[inversor]

Итак. В 1960-м году, мой дед построил кирпичный гараж на два бокса во дворе вновь выстроенного пятиэтажного дома.

На постройку гаража силами жильцов имеется разрешение Председателя горисполкома от 1960-го года.
Гараж был построен и эксплуатируется до сих пор.
Один из боксов был приватизирован ещё в 90-х и им владеет новый хозяин. Второй, наш бокс, мой дед не приватизировал и вообще никак не оформлял.
Озаботился он этим перед самой своей смертью в 2011 году и мы стали собирать документы.

В первую очередь выяснилось, что никаких правоустанавливающих документов нет в принципе, а разрешение на постройку от 1960-го года никому не интересно.
С нас требуют некий акт о вводе гаража в эксплуатацию, которого не существует в природе. Есть карандашный чертёж с подписью инженера строительной конторы, что строение чертежу соотвествует. Вероятно в 1960-м году больше ничего и не требовалось.

Есть копирка БТИ от 1985 года на которой изображён план гаража.Описания к ней нет.

Ещё при жизни деда, мы собрали следующие документы

1 Решение Горисполкома от 1960-го
2 Справка о разрешении строительства от 1960-го
3 Схему расположения земельного участка
4 Техпаспорт
5 Кадастровый паспорт
6 Уведомление о предоставлении сведений госкадастра недвижимости
7 Уведомление о приостановлении госрегистрации на основании отсутствия правоустанавливающего документа
8 Техническое заключение о состоянии объекта

После отказа в регистрации, подали в суд, который не принял документы, на основании отсутствия правоустанавливающего документа (ли акта ввода в эксплуатацию). Что странно, ибо через суд мы и хотели эти документы получить

Засим дед, скончался.

И что теперь со всем этим делать? Гараж есть, половина сооружения оформлена в собственность,половина на птичьих правах. Есть ли вообще хоть какой-то вариант разрешения этой коллизии, при условии, что гараж используется 52 года?