[Rashpill]

Ситуация такая:
Я построил дом и зарегистрировал в Юстиции земельный участок 28.09.2009г., жилой дом 18.07.2008г.
в данный момент продаю в связи с переездом в другой город.
В другом городе я вынужден по причине нехватки средств покупать земельный участок и строить дом
Вопрос:
1 вариант. Если я продаю дом до 18.07.2011г. (3 года не прошло)
участок за 990 000 рублей
дом за 6 000 000 рублей с корпусной и встроенной мебелью стоимостью 600 000 рублей
Покупаю земельный участок в этот отчетный период за 2 000 000 рублей.

Я плачу налог с суммы 6 000 000 - 2 000 000 = 4 000 000 рублей или со всей суммы?
Покупка земельного участка для индивидуального строительства в этот отчетный период вычитается из налогооблагаемой суммы?
Могу ли я при продаже дома вычесть стоимость мебели 600 000 рублей и каким образом это оформить?

2 вариант. Если я продаю дом после 18.07.2011г. (3 года прошло )
указываю стоимость участка 990 рублей
стоимость дома 6 000 000 рублей
Заполняю декларацию и налог не плачу вообще?

В каком городе заполнять декларацию и платить налог, учитывая переезд через неделю после совершения сделки.
ИНН есть, нужно ли по новому месту жительства его перерегистрировать?

[IFNS4821]

По первому варианту оплата налога будет производиться по формуле 6000000 + 990000 минус расходы на постройку продаваемого дома (если не найдутся, то предоставляется вычет всего 1 млн. - ст. 220 НК РФ). Покупка нового участка не будет учитываться до тех пор пока не будет сдан в эксплуатацию построенный на нем жилой дом. После получения свидетельства на новый дом возможно подать уточненную декларацию за соответствующий период в соответствии со ст. 220 НК РФ.
По второму варианту декларировать продажу дома (6млн.) вовсе не нужно (см. абз. 2 п.4 ст. 228 НК РФ). Необходимо задекларировать продажу только участка и воспользоваться вычетом в 1 млн. руб. Декларация подается в тот налоговый орган, в котором Вы состоите на учете по новому месту жительства на момент подачи декларации.

[Rashpill]

Спасибо за ответ.
Буду тогда договариваться с покупателями об оформлении после того, как пройдет 3 года.