[VLADVAS]

Залили соседи сверху. ЖЭУ отказывается выдавать акт о данном факте на руки (хотя осмотр инженером проведен). Выдают якобы лишь по запросу суда. Законно ли это? Какими документами регламентируется? А если квартира застрахована и акт нужен для страховой компании, а не для суда. Как быть?

[jain.75]

Требовать выдачи акта

[VLADVAS]

Я понимаю, что надо требовать... Наверное надо обращаться в Управляющую компанию к руководству жаловаться на районный ЭУ. Просто интересно какими-то документами выдача акта регламентируется?

[rybin_av]

VLADVAS, здесь
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=130021
я давал рекомендации, как поступить в аналогичном случае со ссылками на нормы права.

[VLADVAS]

Да, прочитал, спасибо. Т.е. , если управляющая компания откажет в выдаче акта, то надо обращаться в суд с иском о требовании выдачи акта. В принципе, если обращаться в суд с иском о возмещении вреда, не прилагая акта ЖЭУ, можно ходатайствовать в суде об истребовании в упр. компании этого акта как доказательство, которое истец не может получить самостоятельно. Я правильно понял? То есть мы вернулись к тому с чего начали: ЖЭУ выдает акт по запросу суда!

[rybin_av]

Сообщение от VLADVAS

Да, прочитал, спасибо. Т.е. , если управляющая компания откажет в выдаче акта, то надо обращаться в суд с иском о требовании выдачи акта. В принципе, если обращаться в суд с иском о возмещении вреда, не прилагая акта ЖЭУ, можно ходатайствовать в суде об истребовании в упр. компании этого акта как доказательство, которое истец не может получить самостоятельно. Я правильно понял? То есть мы вернулись к тому с чего начали: ЖЭУ выдает акт по запросу суда!

Не совсем так.
В первом случае Вы можете обратиться с самостоятельным иском именно о нарушении Вашего права на ознакомление с документом, затрагивающим Ваши права. И суд обяжет УК выдать Вам этот акт для ознакомления.
Вы можете в рамках иска о возмещении вреда ходатайствовать об истребовании акта из УК. И тогда УК предоставит этот акт суду (а не Вам).
Разница может быть существенная. Вы уверены в том, какого содержания будет этот акт? А если содержание акта не будет Вас устраивать (допустим, акт сфальсифицирован). Если акт попадет в суд в качестве доказательства по Вашему ходатайству, то он сразу будет приобщен к делу именно в таком качестве. Если же акт попадет сначала в ваши руки, то Вы будете вольны представлять его в суд или нет.
Надеюсь, что Вы уловили разницу.

[VLADVAS]

Да, спасибо, разницу уловил. Но ведь, когда акт будет готов они меня должны с ним ознакомить и я все пойму, что мне делать дальше. Или они будут акт от меня скрывать? Тогда придется в суд по первому варианту.

[Владимиррр]

Что-то непонятное Вы говорите, не выдали акт. А зачем он им так нужен, зачем его засекречивать? Акт Вы обязаны были подписать, наверно читали что в нем? Законом выдача такого акта Вам на руки не предусмотрена и выдавать они его не обязаны, можете только просить. Лучше всего Вам обратиться к независимому эксперту, для составления акта.

[VLADVAS]

Сообщение от Владимиррр

Что-то непонятное Вы говорите, не выдали акт. А зачем он им так нужен, зачем его засекречивать? Акт Вы обязаны были подписать, наверно читали что в нем? Законом выдача такого акта Вам на руки не предусмотрена и выдавать они его не обязаны, можете только просить. Лучше всего Вам обратиться к независимому эксперту, для составления акта.

Во первых, акт еще не готов, поэтому я его не читал.
Во вторых, акт нужен от компетентной организации (ЖЭУ или УК), с указанием наличия факта залития как такового и причин этого залития. А независимый эксперт нужен для определения размера ущерба. Естественно я к нему обращусь.
А ЖЭУ акт выдавать не хочет, потому что: явной вины жильцов сверху нет, подводку у них не срывало, кран включенный не оставляли и вообще у них сухо, т.е. указать точную причину ЖЭУ не может. А если нет причины, то неизвестно как обернется дело в суде: вдруг суд придет к выводу, что виновата УК? Поэтому ЖЭУ настоятельно просит договориться с соседями, грозя не выдать акт! А соседи не хотят даже дать денег хотя бы на обои.

[rybin_av]

Сообщение от VLADVAS

Да, спасибо, разницу уловил. Но ведь, когда акт будет готов они меня должны с ним ознакомить и я все пойму, что мне делать дальше. Или они будут акт от меня скрывать? Тогда придется в суд по первому варианту.

Скрывать они может и будут, но имея судебное решение на руках, Вы можете с помощью суд. приставов получить документ. Кроме того, за неисполнение суд. решения виновные лица могут быть привлечены к адм. или даже к уг. ответственности.

По-моему, Вам уже дана исчерпывающая информация, чтоб гарантированно добиться выдачи акта для ознакомления и его заверенной копии.