[evgenyz]

Добрый день! Необходим совет как поступить!
Суть проблемы: имеется многоквартирный дом, земельный участок под которым не сформирован. При формировании в 2006 г. смежного участка в его состав было включено имущество многоквартирного дома (отмостки, газоны и т.д..). Руководствуясь п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" подал иск к Администрации района. Заявил следующие требования:
1. Признать незаконным действия Администрации Н-ского муниципального района , по формированию земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ....
2. Прошу обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" снять с кадастрового учета участок с кадастровым номером ..., по адресу: ...
На предварительном заседании судья принял решение рассматривать заявление в соответствии с ст.256 ГПК .Я так понимаю что подводит к пропуску 3-х месячного срока.
Планирую подать заявление об уточнении предмета иска "об установлении границ земельного участка"( или не уточнять)?. Однако вот что меня все равно смущает. Согласно п. 68 Постановления N 10/22 собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке с учетом подведомственности дел по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (статьи 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т. д.
В случае если в результате таких действий органа власти у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного дома, собственники помещений в нем могут обратиться в суд к таким третьим лицам с иском, направленным на оспаривание соответствующего права, или с иском об установлении границ земельного участка.
Т.е по иску об установлении границ земельного участка тоже применяются правила главы 25 ГПК РФ или все же действует ст.208 ГК ? Пропущены ли СИД или нет?
П,С,Заранее прошу прощения если где-то неправильно формулирую, т.к. совсем не юрист.

Еще прощу разъяснить если можно, позицию Конституционного суда изложенную в Определении 1006-О-О/2011 от 14.07.11
Как я понял если нарушены права собственника действием (бездействием) вытекающим из публичных правоотношений по СИД применяется порядок ст.256 ГПК а ст.208 не применяется. Может я что-то не так понял. разъясните пожалуйста?

И подскажите пожалуйста по требованиям , надо ли подавать ходатайство об уточнении требований . заменить на" установление границ земельного участка" и . т.к. боюсь что судья притянет дело к обжалованию по гл 25 ГПК.

[evgenyz]

Товарищи, ну что же никто не ответил.?
Реально нужен совет, заседание уже 18 января. Заранее благодарен