[ТоняЧ]

В 1999г заключен договор аренды зем.участка между администрацией поселка и мной (сейчас уже пенсионером). Сроком до 2005г, 4.2соток. По информации из платежек: ''Использование-огород (земли г/п)''. В договоре есть термины ''условие предоставления'' и ''целевое назначение'', но не раскрыто их содержание: ''обязанность использовать в соответствии с целевым назначением'' и точка. Платежи исправно плачу по сей день. То есть договор надо думать действует.
1)Могу ли я бесплатно раз в жизни оформить в собственность этот участок (приватизировать)? Представитель администрации приходила измерять мой огороженный участок, говорит, что участки менее 6 соток не предоставляются в собственность. Она права?
Хотя фактическая возможность добавить до 6соток есть!
2)Имеет ли она право измерять участок? Разве это делает не специалист из Кадастра?
3)Как может происходить ''добавка'' доп.площади к моим 4.2соткам? Формально сформируют новый участок в 6соток?
4)если участок 4.2соток у меня в аренде (и соответственно в собственности у администрации), подтверждает ли это, что кадастровый план и межевание на этот участок есть?
спасибо

[mishanik]

Сообщение от ТоняЧ

Могу ли я бесплатно раз в жизни оформить

Скорее всего нет (Вы - не Герой Советского Союза?).

Сообщение от ТоняЧ

Она права?

возможно... Имеются минимальные размеры предоставляемых в собственность участков. Они везде разные. Лучше узнайте в администрации.

Сообщение от ТоняЧ

Имеет ли она право измерять участок?

это делает кадастровый инженер. Но аминистрация - собственник - почему бы собственнику не померять свой участок?

Сообщение от ТоняЧ

Формально сформируют новый участок в 6соток?

Если Вы будете выкупать участок, то, скорее всего, так.

Сообщение от ТоняЧ

подтверждает ли это, что кадастровый план и межевание на этот участок есть?

Автоматически - нет. Кадастровый паспорт на участок, скорее всего, есть, без указания местоположения и границ.

[ТоняЧ]

Сообщение от mishanik

Автоматически - нет. Кадастровый паспорт на участок, скорее всего, есть, без указания местоположения и границ.

В Администрации мне ответили, что участок не сформирован, межевого плана нет. Сказали, что участок формируют, только если участок в собственность передается. Но как же можно было сдать в аренду НЕ ПОНЯТНО ЧТО? Если нет объекта гражданского оборота (тк нет идентификационного номера), то как можно понять конкретно ЧТО сдается в аренду?
И для чего нужен такой паспорт, не содержащий самых главных сведений об участке - границ и местоположения?

[Inspektor]

ТоняЧ, ответьте на вопросы:
- с какой целью вы хотите приватизировать участок?
- как планируете его использовать в дальнейшем?
- что такое "земли г/п"? Может быть н/п - населённых пунктов?
- каков разрешённый вид использования участка в соответствии с государственной кадастровой оценкой земель населенных пунктов (если не знаете, то уточните в администрации)?
- имеются ли в вашем посёлке принятые Правила землепользования и застройки или какой-нибудь документ территориального планирования?
- что находится по соседству с участком (частные дома, огороды, здания, строения и т.п.)?