[refemida]

Здравствуйте!

Буду очень признательна, если подскажете по следующей ситуации.

Сейчас в суде иск о незаконном расторжении ДДУ, заключенного с несовершеннолетним.

1) Судья отказала в ход-ве об аресте, т.к. "иск о признании, а не о присуждении, а также нет подтверждений невозможности исполнения решеняи суда при непринятии мер".
В ход-ве было указано на то, что есть риск реализации квартиры третьим лицам - раз, а два - это ДДУ с несовершеннолетним, т.е. в случае реализации третьим лицам будет уменьшение имущества несовершеннолетнего, а в случае удовлетворения иска, невозможность исполнения решения суда.
Вопрос: судья правомерно отказала в ходатайстве?

2) Акт приема-передачи подписан, но после того, как застройщик осуществил процедуру одностороннего расторжения, подал документы в регпалату о незаконном расторжении, регпалата произвела погашение записи.
Но представитель по закону ребенка подал документы в Регпалату на регистрацию права собственности, ибо акт подписан, не зная о погашении записи.
Регистрация была приостановлена.
Вопрос: если регистрация была приостановлена, сможет ли застройщик продать объект третьим лицам или нет? может быть поэтому судья не стала арест накладывать?

Спасибо.