[Consumer]

Срок исковой давности к ОСС МКД и протоколу составляет 6 мес.
ОСС проводилось в 2016 году. Срок исковой давности истек. В протоколе указано, что "общая площадь жилых/нежилых помещений составляет 30 000м2". Но на самом деле общая площадь таких помещений составляет 45 000м2. В ОСС участвовало 57.6% от 30 000м2. Т.е. это не протокол согласно ЖК РФ, это решение части собственников, а такое не предусмотрено законом. Но опять же срок давности.

Понимание этого нарушения у меня созрело только летом 2023 года, когда УК инициировало новое ОСС, где уже указала 45 000м2. Я нашел так же разрешение на ввод в эксплуатацию, где указано 45 000м2. В 2016 году УК нас ввела в заблуждение, признав ОСС состоявшимся.

Срок давности относится к ОСС, но права собственников МКД нарушаются в текущем моменте, т.к. УК ведет свою деятельность незаконно, нарушая наше право все 7 лет и имеет лицензию на основании фиктивного документа, не дающего на это права но с истекшим сроком исковой давности.

Каким законом обосновать свою позицию, подскажите пожалуйста, если есть понимание. Спасибо.