16.12.2010, 18:38 | #1 | |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отказ в заключении договора коммерческого найма
Являюсь собственником комнаты в 2 комнатной коммунальной квартире, в июне 2005 года был заключен договор (коммерческого) найма на 2 комнату сроком на 5 лет, в июне 2010 г договор закончился.
Отказ в предоставлении свободной комнаты по договору коммерческого найма был получен в декабре 2010 года, то есть через 6 месяцев после окончания договора . Я не являюсь юристом и хотел бы спросить, актуальна ли статья 684 ГК РФ и распространяется на договор коммерческого найма. Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.12.2010, 22:25 | #2 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А что в отказе написано?
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.12.2010, 22:31 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В предоставлении свободной комнаты по договору коммерческого найма Вам отказано. Общественная жилищная комиссия рекомендовала предложить Вам выкупить указанную комнату или обратиться с просьбой о предоставлении отдельной квартиры с целью высвобождения двухкомнатной квартиры.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.12.2010, 23:06 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий?
nosize, посмотрите вот этот документ Цитата:
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype Последний раз редактировалось _maximus_; 16.12.2010 в 23:10.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.12.2010, 23:33 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уже нет, являюсь собственником жилья, по наследству.
Вопрос по существу, возможно ли зацепиться за долгий срок принятия решения Департаментом жилищной политики, чтобы заключить договор найма? 6 месяцев, это по моему перебор, мне пришлось 3 раза обновлять документы из ДЕЗа! |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.12.2010, 23:51 | #6 | ||
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Что значит "уже нет" Вас сняли с очереди?
Цитата:
Цитата:
В настоящее время позиция ДЖП наверняка такая, что получать от Вас арендные платежи это не выгодно, лучше бы Вы её купили у города по рыночной стоимости. Может стоит подумать над этим
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
17.12.2010, 01:14 | #7 | ||
Пользователь
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вкратце опишу ситуацию.
Всю жизнь жил в этой квартире и не разу не видел, этого соседа, он куда то делся когда начали делать капитальный ремонт ~30 лет назад (он был нелюдимый и скорей всего с психическими отклонениями). Ту комнату тогда опечатали и мы её не вскрывали. Родственников у него либо не было, или он не имел с ними связи. Не милиция, не ДЕЗ не хотели до 2005 г подавать заявления в нужные инстанции о признании этого соседа умершим. Насчет очереди с 1997 года по 2004 стояли в очереди на улучшение жил условий по категории "Коренные москвичи" . В 2003 году умер мой отец и в 2004 году моя мама вступила в наследство. А после этого соседа признали умершим. Мистика? Цитата:
Насчет выкупа, я бы с удовольствием выкупил но на данный момент к сожалению не имею средств, продление договора меня бы устроило чтобы накопить Цитата:
Сами писали заявления в конце мая, договор заканчивался в июне. Последний раз редактировалось nosize; 17.12.2010 в 01:21.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
17.12.2010, 09:38 | #8 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Сейчас несколько изменилась практика ДЖП по договорам коммерческого найма, есть негласная установка, город с большой неохотой предоставляет жильё по коммерческому найму. Наше правительство хочет чтобы собственниками жилья стали как можно больше граждан.
Сейчас есть основания для признания Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий? В договоре коммерческого найма, что-нибудь говориться про продление его действия?
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2010, 12:43 | #9 | ||
Пользователь
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях