![]() |
#1 |
Пользователь
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Добрый день!
Прошу помочь разрешить такую ситуацию. В семье малолетний ребёнок (6 лет). И родители разводится. БЖ прописана в доме у своих родителей. Ребёнок же вместе со своим отцом прописан в однокомнатной квартире, принадлежавшей совместно БМ и его отцу ещё до регистрации брака (совместно нажитым имуществом в браке не является). Проживала же семья в другой новой квартире, построенной при гос. поддержке (это льготный беспроцентный ипотечный кредит при участии региональных властей). Пока выплачено приблизительно 30% стоимости квартиры. Из них первый взнос 25% стоимости. Деньги на этот взнос практически полностью дал отец БМ. Это факт подтверждается только договором дарения денег БМ, составленным в простой письменной форме. Также справкой Сбербанка о снятии этой суммы со счёта отца БМ в день внесения взноса. Кроме того, существует соглашение между БЖ, БМ и его отцом, составленное опять же в простой письменной форме, где «стороны договорились о будущем субъекте права собственности на квартиру и определили его как собственность, подлежащую оформлению» на БМ с его отцом, так как основное финансовое бремя погашения кредита будет нести отец БМ. БЖ «согласна со всеми условиями соглашения». Однако свидетельство о праве собственности выдано только на БМ. В новой квартире никто не регистрирован. Вопросы: 1. На что может претендовать в такой ситуации БЖ кроме права на проживание с сыном в однокомнатной квартире, являющейся совместной собственностью БМ и его отца? Ну и алиментов, естественно. 2. Являются ли названные мной документы, совершённые в простой письменной форме, в такой ситуации достаточным аргументом для суда для признания БМ единственным собственником ипотечной квартиры, т.е. не совместно нажитым имуществом? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
![]() |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Спасибо, Семен Семеныч!
Этот момент понятен. Хотя размер выплат семьи несравнимо мал с выплатами отца БМ. Хотелось бы услышать ответ и на вопросы о возможностях БЖ претендовать на что-либо с учётом наличия у БМ в собственности общей с отцом однокомнатной квартиры. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Пользователь
![]() Регистрация: 10.11.2008
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 101
Благодарности: 1
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
...да, Вы не забывайте, что судья вызовет еще и кредитора который очень обрадуется такой ситуации...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Модератор
![]() Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 2,091
Благодарности: 95
Поблагодарили 536
раз(а) в 496 сообщениях
Записей в дневнике: 14
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
БЖ может претендовать на что угодно, хотя не факт, что суд удовлетворит ее требования в частности о разделе квартиры, при наличии у Вас перечисленных доказательств.
Несколько витиеватая формулировка соглашения, процитированная в Вашем посте, по существу - соглашение о разделе совместного имущества, которым квартира признается собственностью только БМ. Однако предметом соглашения является недвижимость, а сделки с недвижимостью должны регистрироваться в ФРС, а Вашем случае эта недвижимость еще и в залоге. Кстати Вы уверены, что свидетельство о праве собственности только на БМ? БЖ нигде в нем не фигурирует, например на обороте документа в качестве сособственника? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Пользователь
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Кстати Вы уверены, что свидетельство о праве собственности только на БМ? БЖ нигде в нем не фигурирует, например на обороте документа в качестве сособственника?[/quote]
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Пользователь
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: Россия / Омская обл. / Омск
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Знаете, как ни странно, нет. Сей факт меня тоже удивил.
На сегодня устно достигнута договорённость (в понедельник оформляем официально), что БМ дарит БЖ свою долю однокомнатной квартиры, а отец БМ, т.е. я, свою долю дарит внуку. Плюс алименты на общих основаниях. В ответ БЖ отказывается от имущественных претензий |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 | |
Модератор
![]() Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 2,091
Благодарности: 95
Поблагодарили 536
раз(а) в 496 сообщениях
Записей в дневнике: 14
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Каким образом Вы намерены оформить отказ БЖ от имущественных претензий? И в отношении какого имущества они могут возникнуть? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях