05.09.2015, 20:28 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.09.2015
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
раздел квартиры между гражданскими супругами
10 лет совместно проживаем.5 лет назад продал наследственную однушку и взял в ипотеку двушку.Зарегистрировал в ней гражданскую жену с её несовершеннолетней дочерью.То есть изначально подразумевалось,что это наше общее жильё.Ипотека выплачена.Можно ли официально выделить долю гражданской супруге?
Думал о дарении,но тогда с неё видимо потребуют уплаты налога? Если оформлять через выкуп доли,то у неё нет подтверждения дохода,а у меня есть,может как-то через займ? Ещё ,как вариант,оформить отношения,но потому и хотелось бы разделить,что они себя изжили. Последний раз редактировалось voronoy; 05.09.2015 в 20:39.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2015, 21:19 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Её доходы и их подтверждение мало кому интересны. Продайте за 100 тысяч. Имеете право. Если совсем хотите прикрыть 5-ю точку, опасаясь претензий на низкую стоимость, то в договоре прямо пропишите необходимость капитального ремонта. Этот нюанс проверять никто не будет, но в будущем может и сгодится.
PS Вам то это зачем? Жизнь - квадратная штука, неизвестно какой стороной еще повернётся. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2015, 21:27 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 05.09.2015
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так сейчас вроде бы менее 70% от кадастровой стоимости указывать нельзя.
Вообще идея такова,чтоб можно было продать и купить каждому своё. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2015, 22:11 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2015, 22:16 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 05.09.2015
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так выше кадастра можно хоть в 10 раз- это и будет ремонт,а ниже только немного- это и будут тараканы
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2015, 23:01 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
- суммы оценки по договору - 70% от кадастровой стоимости Продайте самостоятельно и на вырученные деньги купите ей и себе то, что сможете позволить. Если разделите имеющуюся квартиру на доли и отношения совсем разладятся, то нельзя исключить судебный спор по порядку пользования квартирой, в котором можно проиграть. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2015, 23:25 | #7 | |
Пользователь
Регистрация: 05.09.2015
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.09.2015, 10:37 | #8 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.09.2015, 10:48 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 05.09.2015
Сообщений: 10
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все сделки с недвижимостью поступают в налоговую,и если они не видят,откуда деньги,пригласят для обьяснений.Вот тут мы и попадаем на налог на дарение.Или нет?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.09.2015, 10:54 | #10 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях