[Ленуся 1]

Моему мужу по праву представления досталась 1\2 доля бабушкиного дома. Вторая доля досталась его дядьке. Дом вместе с землей при оформлении наследства был оценен в 560 тыс. рублей. Его фактическая цена (как вы понимаете) составляет максимум 250 тыс. мы предлогали выкупить у него вторую половину по фактической стоимости, но его это не устраивает, он хочет половину от оценочной стоимости. Дом разделить на две половины не возможно. Дядька живет в другом городе и жить там не собирается, предложил нам: "Живите и делайте, что хотите, но продавать не буду". В доме прописаны мой муж и сын.
Так как дом требует капитального ремонта и вложения солидной суммы денег, мы начали ремонт. Но подумав решили, что увеличиваем стоимость дома, тем самым увиличивая долю дядьки. Какова судьба дальнейшего улучшения дома за наш счет? Можем ли мы требовать через суд выкупить у него эту часть дома и по какой стоимости? И еще может ли он вынудить нас выкупать у него эту половину, и если да то в какой срок мы обязаны выплатить деньги?

[Владислав]

А КАК получилось, что

Сообщение от Ленуся 1

Дом вместе с землей при оформлении наследства был оценен в 560 тыс. рублей.

НО:

Сообщение от Ленуся 1

Его фактическая цена (как вы понимаете) составляет максимум 250 тыс.

?????
Откуда взялась оценка ав 560 тыс руб., кто ее проводил и какой документ об этом есть, на какую дату эта стоимость?

Что касается остального, помните, что
- Вы его (дом) улучшаете, поскольку там живете, это нужно именно Вам;
- заставить его продать Вам долю не может даже суд, собственник вправе САМ распоряжаться своей собственностью (как видно из описанного Вами, оснований для принудительной продажи (по нормам ЖК РФ) его доли нет);
- если он ДОБРОВОЛЬНО захочет свою долю Вам продать, условие о цене - это то условие, о котором Вам необходимо с ним ДОГОВОРИТЬСЯ, т.е. придти к СОГЛАШЕНИЮ.