[мал]

Добрый день!
нас трое наследников (насленики 2-й линии, 2 внучки и внук), наследственное дело открыто в июле. Внук без нащего ведома и соответсвенно согласия сдал дом, проживающие в доме отказываются съезжать, мотивируя это тем,что подписали с ним договор на аренду дома. Он не имел это делать без нашего согласия. Он тоже отказывается выселять этих людей. Что нам делать? идти в милицию? к нотариусу чтоб наложил арест на дом?
спасибо.

[igk2005]

В принципе вы можете обратиться к участковому, иногда в их присутствии, а также в присутствии пары свидетелей собственники взламывают замки и вселяются в жилое помещение, но практика показывает, что толку от этого мало, да и участковые не любят такие ситуации. Документов, подтверждающих ваше право собственности у вас пока нет. Вместе с тем выселить нежелательных жильцов можно через суд, предъявив соответствующий иск, и попросив суд обеспечить исковые требования путем наложения ареста на имущество. Кроме того нотариус может принять меры по охране имущества по вашему заявлению, но расходы, связанные с этим возмещаются за счет наследства в пределах стоимости наследуемого имущества. По сути за Ваш счет.

[мал]

пока я буду проходить всю эту процедуру с судом, пройдут оставшиеся 3 месяца, он будет получать со всего этого выгоду, а я и сестра ничего. Любой человек с улицы заселит в дм кого-нибудь, а я даже ничего сделать не смогу, это так получается? Удивительные меры. Может мне каких-нибудь бомжей туда заселить? все равно ничего сделать нельзя.
Что означает арест на дом, что включет в себя эта процедура? дом опечатают?

[igk2005]

Арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости - ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Виды, объемы и сроки ограничения определяются судебным приставом-исполнителем в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества, значимости его для собственника или владельца, хозяйственного, бытового или иного использования и других факторов.
Кстати мерами по обеспечению иска могут быть и запрещение ответчику совершать определенные действия, и запрещение третьим лицам совершать в отношении него какие-либо действия, например передавать что-либо или получать от него что-либо и т.п.
Вы пока по сути не можете участвовать в договоре аренды и получать долю арендных платежей, так не оформили своих прав собственности. (Юридически, так как на словах можно договориться о чем угодно, но без гарантий исполнения обязательств).

[Ангара]

Такие действия тянут на мошенничество п.1 ст. 159 УК РФ, где указано, что мошенничество, то есть хищение чужого имущества.
Под хищением в статьях Уголовного Кодекса понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества. На мой взгляд, в данном случае именно это и происходит.