[выпускница]

Доброго дня, дорогие форумчане!
Вопрос такой: семья продала двушку с собственниками двумя детьми, у всех было по 1/4 доли. Опека дала разрешение, но родители написали расписку о том, что двушку продают, берут взаймы у родственников, приобретают трешку, а остаток по 350 000 рублей кладут детям на счет.
Но у родственников взять не получилось, взяли в банке ипотеку 1 200 000, соответственно детям на счет денег не хватило, но есть обязательство заверенное у нотариуса о том, что после выплаты ипотеки родители обязуются передать детям по 1/4 доли в собственность.
Опека в данный момент подала на родителей в суд "О возмещении материального вреда" с требованием взыскать с родителей 1 200 000, по 600 000 каждому ребенку на счет!!!???
Как быть"

[Н.К.]

Сообщение от выпускница

Как быть"

Выложите иск, персональные данные затрите.

[выпускница]

Сообщение от Н.К.

Выложите иск, персональные данные затрите.

В федеральный суд ...о района города ...

Истец: Администрация...района в г. ., адрес: .... представитель ..., действующая на основании доверенности от ... в интересах несовершеннолетних С Виктории Владимировны, ... г.р., С Тимофея Владимировича, .... г.р.
Огветчик: С Светлана Евгеньевна, СВладимир Владимирович, проживающие по адресу: ...
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении материального вреда
20.10.2014 года С Светлана Евгеньевна и С Владимир Владимирович обратились в органы опеки и попечительства администрации ... района в городе ... с заявлением о выдаче предварительного разрешения на отчуждение по 1/4 доли квартиры по адресу: ..., принадлежащих несовершеннолетним С Виктории Владимировне, ... г.р., С Тимофею Владимировичу, ... г.р.
При получении предварительного разрешения С С.Е. и С В.В. в органы опеки и попечительства были предоставлены документы в отношении продаваемой квартиры и приобретаемой квартиры с включением несовершеннолетних в число собственников.
С учетом этого на основании ст. 37 Гражданского кодекса РФ администрацией .... района в городе ... было издано распоряжение администрации ...о района в городе .... от 28.10.2014 № 1381 «О продаже долей в праве собственности на квартиру несовершеннолетних С В.В., С Т.В.».
Согласно п. 2 данного распоряжения на С С.Е. и С В.В. возложена обязанность в течение 1 месяца со дня окончания срока действия распоряжения предоставить в отдел опеки и попечительства администрации района подлинники и копии договора купли-продажи квартиры по адресу: г. ..., пр. им. газ. «.... рабочий», д., кв. и свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя несовершеннолетних.
Согласно ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, при осуществлении родителями полномочий по управлению имуществом ребенка, на них распространяются правила установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (с. 37 ГК РФ).
В частности в силу ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса РФ доходы причитающиеся подопечному от управления его имуществом расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: г. .... , принадлежащая несовершеннолетним С Виктории, ... г.р., С Тимофею, ... г.р., была продана. Однако до настоящего времени на имя детей никакой собственности не было приобретено, денежные средства, полученные от продажи доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетним на их счета не положены.
Согласно предварительного договора-купли продажи, стоимость отчуждаемого жилого помещения составила 2 390 000 (два миллиона триста девяноста тысяч) рублей, стоимость 1/4 доли составила 597 500 (пятьсот девяноста семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В результате действий С Светланы Евгеньевны и С Владимира Владимировича по продаже долей квартиры, принадлежащих несовершеннолетним С Виктории Владимировне, .... г.р., С Тимофею Владимировичу, ... г.р., и распоряжения
полученными денежными средствами допущено нарушение прав и законных интересов их детей.
Согласно ст. 1064 ч.1 и ст. 1082 Гражданского кодекса РФ вред причиненные личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицам его причиняющим путем возмещения в натуре (предоставления вещи того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
В связи с этим возмещением убытков является взыскание со С С.Е. и С В.В. в пользу несовершеннолетних денежных средств в размере 1 195 000 (один миллион сто девяноста пять тысяч) рублей 00 копеек - по 597 500 (пятьсот девяноста семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек на имя каждого несовершеннолетнего.
В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих законных прав и интересов, защита которых осуществляется родителями (лицами их заменяющими), а в случае предусмотренных законом органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В силу ч. 2 ст. 56 Семейного кодекса РФ в случае разногласий между родителями и детьми органы опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56 Семейного кодекса РФ, ст. 1064, 1082 ГК РФ, ст. 37 ГК РФ.
ПРОСИМ:
1. Взыскать с гр. С Светланы Евгеньевны и С
Владимира Владимировича в пользу несовершеннолетних С Виктории Владимировны, 23.06.2000 г.р., С Тимофея Владимировича,
..., в лице органов опеки и попечительства администрации ... района в городе ... денежные средства в размере 1 195 000 (один миллион сто девяноста пять тысяч) рублей 00 копеек - по 597 500 (пятьсот девяноста семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с перечислением денежных средств на счета несовершеннолетних.
2. Запросить в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... краю договор купли- продажи квартиры по адресу: ....
Главный специалист по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних

Получилось только так )))

[выпускница]

Юристы, что нет никаких мыслей (((

[Н.К.]

выпускница, см. Правила форума

К сожалению, мы не гарантируем получение ответа на каждый заданный вопрос. Отсутствие ответов от юристов на некоторые вопросы может быть связано с неполнотой информации, содержащейся в вопросе, либо с отсутствием на данный момент юристов соответствующей специализации или квалификации. Если Вам не ответили сиюминутно, это не значит, что Вам не хотят отвечать - юристы консультируют на форуме на общественных началах, т.е. отвечают на Ваши вопросы в свободное от основной работы время и действуют по принципу "не навреди".

[ivasi]

ну так а что тут скажешь -? Родители не озаботились вовпремя урегулировать этот вопрос с опекой. Причем еще и потом сглупили

Сообщение от выпускница

но есть обязательство заверенное у нотариуса о том, что после выплаты ипотеки родители обязуются передать детям по 1/4 доли в собственность.

ЗАЧЕМ они писали обязательство о выделе 1\4? Размер долей на детей, выделяемый в квартире, купленной с помощью МК, законом не оговаривается.
А при таких действиях, родители должны сейчас найти деньги для того, чтобы детям положить на счет, да плюс и потом еще отдать детям полквартиры.