[Tou2015]

Добрый вечер! 13 лет тому назад был оформлен наториально договор купли продажи садового участка. Но покупателем не было зарегестрировано право собственности. Покупатель умер. Возможно ли детям покупателя претендовать на этот садовый участок: время вступления наследства уже упущено, подлинник договора купли-продажи утерян . Налоги по участку оплачивал до сих пор продавец .

[Настасья Филипповна]

Tou2015, шансов нет. СИД пропущен.
Договаривайтесь с продавцом.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Настасья Филипповна

СИД пропущен.

Почему?
Другое дело, что, возможно, наследство они не принимали и, естественно, оснований для для удовлетворения иска о государственной регистрации перехода собственности нет.

Сообщение от Tou2015

время вступления наследства уже упущено

Не говоря уж о том, что

Сообщение от Tou2015

подлинник договора купли-продажи утерян

[Tou2015]

Всем спасибо за ответы! Поясните пожалуйста понятие СИД в этой ситуации?

[Геральт из Ривии]

Срок исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

[Tou2015]

Сообщение от Геральт из Ривии

Срок исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Спасибо, понятно ... но не совсем. Поясните пожалуйста по отношению к правам детей покупателя в этой ситуации .

Сообщение от Настасья Филипповна

Tou2015, шансов нет. СИД пропущен.
Договаривайтесь с продавцом.

.... и о чем договариваться с продавцом ???

[Екатерина Викт]

СИД - срок исковой давности. Почему Вы решили, что время вступления в наследство упущено? Почему бы Вам не обратиться к нотариусу, удостоверявшему сделку, за копией такого договора, а потом решать вопрос о его государственной регистрации и определяться с исками либо о регистрации, либо о признании права собственности? Либо возместите продавцу все расходы по уплате налогов и вновь оформите договор, как договоритесь.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Tou2015

Поясните пожалуйста по отношению к правам детей покупателя в этой ситуации .

Что пояснить?

Сообщение от Екатерина Викт

вновь оформите договор

Ну так продавец может и не согласиться.

[Tou2015]

Да, Вы правы. Продавец и не соглашается .

Сообщение от Екатерина Викт

СИД - срок исковой давности. Почему Вы решили, что время вступления в наследство упущено? Почему бы Вам не обратиться к нотариусу, удостоверявшему сделку, за копией такого договора, а потом решать вопрос о его государственной регистрации и определяться с исками либо о регистрации, либо о признании права собственности? Либо возместите продавцу все расходы по уплате налогов и вновь оформите договор, как договоритесь.

Нотариус выдаст копию договора только по требованию суда

[Геральт из Ривии]

Если вы не принимали наследство, обращаться к нотариусу и (или) в суд бессмысленно.
Возможно, вы заблуждаетесь, думая, что наследство не было принято. Какими способами принимается наследство, смотрите в этом разделе.