[Анастасия Олеговна]

Срочно нужны исковые заявления О признании права собственности на земельный пай. Иск будет на умершего от его детей (внуков).
Образцы исковых от граждан проработавших в колхозе и не умерших у меня есть, в них руководствуюсь: пунктом 4 статьи 1, абзацы 3,4 статьи 10 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" частью 2 статьи 21. Статьями 21.2, 21.3 Закона РБ от 05.01.04 №59-3 "О регулировании земельных отношений в РБ"

[Галина 2008]

В суд……
от ФИО, паспорт,зарегистр.
Заинтересованные лица:
Конкурсный управляющий
, Те, кто зарегистрирован на этом
зем. Уч.




Исковое заявление
(об установлении факта владения на праве собственности доли земельного участка)

В связи с приватизацией земель сельскохозяйственного назначения постановлением № 572 от 20.03.1995г., № 608 от 27.02.2002г. «О закреплении земельных участков (паёв) в собственность за АОЗТ «хххх» было выдано свидетельство № 0460957 от 15.05.1995г. на право собственности на земельную долю 3,4 га на ФИО и свидетельство
11 марта 2004г. мой отец ФИО умер, о чём 2004 года марта месяца 12 числа составлена запись акта о смерти № 457, в свидельство о смерти № 809287 11-ИК. Всё своё имущество в т.ч. и земельный пай он завещал мне. Я являюсь единственной наследницей обратившейся к нотариусу. Это подтверждено справкой от нотариуса ФИО от 10 июля 2007г. и завещанием от 25.11.2003г. за № 5756. Нормативная стоимость земельной доли на дату смерти 11.03.2004г. составляет руб., что подтверждено кадастровыми планами на земельный участок ОАО «ХХХ» с кадастровым №№ 50:30:000 00 00:0172; 50:30:004 01 09:0630; 50:30:004 01 09:0629 соответственно.
В настоящее время ОАО «хххх» имеет статус Действующего юридического лица, однако с 20 мая 2003г. введена процедура банкротства, все полномочия по управлению ОАО « хххх» переданы Конкурсному управляющему ФИО, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2007г. за №02-7389.
Как следует из решения суда от 02 февраля 2007г., после выдела в натуре Мамоновой О.В., площадь оставшегося в общей долевой собственности земельного участка составляет 28708371 кв. м., и состоит из 3 (трёх) обособленных земельных участков:
Количество долей в праве общей долевой собственности, на оставшиеся земельные участки составляет 887 долей, а также согласно выписке Регистрационной палаты Районного филиала 3.4 га составляет 1/887 долю в общей собственности на земельный участок ОАО «хххх» с кадастровым номером….
Я, с целью организации КФХ и принятия наследства земельной доли, на основании изложенного и в соответствии с внесением изменений в ФЗ «Об обороте земель с-х назначения» и ФЗ «О землеустройстве» №87-ФЗ от 18.07.2005 п.1 ст.12; Земельного кодекса ФЗ пп.1,2 ст. 59, ГПК РФ ст.264

ПРОШУ:
Установить факт владения мной, ФИО на праве собственности 1/ 887 долей на оставшийся земельный участок ОАО «ххх» с общей площадью 28708372,5 кв.м. и кадастровым номером 50:30:000 00 00:0172, расположенного по адресу ….

[Анастасия Олеговна]

В том то все и дело что нет ни наследства, ни завещения, дарения от умершего. Земельные паи, по 3,7 га, выделять начали в 2008 году. Кто был в списках уже имеют по 3,7 га в общей долевой собственности, но есть и те которых не оказалось в списках по некоторым причинам, в основном это дети тех кого уже нет в живых, но по закону они имеют право, т.к. как родители отработали в колхозе необходимый период. Как мне кажется...дело выиграть можно, но нужен грамотный подход и правильное исковое заявление. Как я уже говорила, у меня есть исковые, но они не на умершего

[Галина 2008]

Если есть свидетельство на право собственности, оно розовое, я его брала в кадастровой палате, уже после смерти отца, а если нет в списках акционеров, то успокойтесь, сделать ничего нельзя. А если умершие есть в списках, то надо подавать заявлние в суд о пропущенном сроке принятия наследства,по уважительной причине, как-то так.

[Кандид]

В данном случае две проблемы - нужно установить факт принятия наследства и доказать, что умерший имел право на земельную долю. Факт принятия наследства грамотный юрист установит почти 100% и через десяток лет.

Моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия решения органом местного самоуправления о передаче земельного участка в общую долевую собственность пайщиков. Отсутствие свидетельства не критично, главное - чтобы пайщик был указан в списке лиц, имеющих право на земельную долю.

[гость13]

подскажите пожалуйста куда ( в какую организацию кадастр или роснедвижимость) в первую очередь и с какой формой заявления надо обратиться если: в собственности имеется земельный пай( свидетельство о праве регистрации земельной доли без права выделения в натуре), земельный участок ЛПХ (на селе) тоже в собственности. хочется расширить за счет пая лпх. возможно ли это?

[Кандид]

"Расшириться" можно только в случае, если массив ОДС примыкает к участку ЛПХ, нужно будет выделяться в натуре в смежном месте.