[telss79]

Коллеги, доброе утро всем! Столкнулся с такой ситуацией, что однозначного ответа из судебной практики и изданий не могу найти, сбился с ног и уже ум за разум заходит. Итак, преамбула. У ООО с ИП в 2017 был заключён договор аренды, условие о величине арендной платы согласовано в размере 90000 рублей. Время идёт, ООО платит. В 2019 году ООО узнаёт, что через суд ИП взыскал с ООО долг в размере 1 млн и расторг договор аренды. В судебных заседаниях ООО не участвовало, так как не знало о них ничего в следствие не получения почтовой корреспонденции. Увы. Тем не менее, узнав о постановленных решений АСгМ, ООО ознакомилось с материалами дела и выяснило, что основанием обращения ИП в суд о взыскании долга и расторжении договора аренды явилось некое дополнительное соглашение от того же 2017 года, якобы заключённое между ООО и ИП о том, что арендная ставка ни с того ни с сего повышается с 90 тыс. до 150 тыс., стоят подписи ИП и якобы директора ООО. Директор не подписывал точно ничего. Соответственно, получается следующее, что ООО не зная о том, что Аренда теперь 150 тыс., платило 1,5 года по 90 тыс. ежемесячно. ИП за это время ни разу не обратился к ООО, почему, мол, не платите в полном объёме.
Имеем. Взыскан долг, состоящий из не уплаченной в течении 1,5 лет разницы в 60 тыс, и расторгнутый судом договор аренды.
Срок на обжалование пропущен и восстановить вряд ли удастся. Решение вижу одно: признавать дополнительное соглашение недействительным, заявлять о фальсификации, через экспертизу устанавливать подделку подписи и потом на пересмотр по Новым обстоятельствам. Я так себе это вижу. Именно недействительным признавать, но не незаключенным. Возникает вопрос о последствиях. Не могу придумать. Возврат сторонами все, полученное по сделке? Не вяжется. Что стороны получили? Сделка повлекла неблагоприятные последствия в виде расторжения через суд договора и неосновательного обогащения ИП.
Напрашивается: признание пункта договора в такой-то редакции и размера арендной платы в размере 90 тыс. И внятного ответа не могу найти.
Как Вы считаете, верный путь избран ? Заранее, благодарен за помощь.

[Н.К.]

Сообщение от telss79

Возврат сторонами все, полученное по сделке?

Вам должны вернуть взысканную на основании доп.соглашения арендную плату (60 т.р. ежемесячно), вы по допсоглашению ничего не получили, возвращать ничего не будете.

[telss79]

Сообщение от Н.К.

Вам должны вернуть взысканную на основании доп.соглашения арендную плату (60 т.р. ежемесячно), вы по допсоглашению ничего не получили, возвращать ничего не будете.

Каким образом? денежные средства взысканы решением суда по другому делу и решение вступило в законную силу. Суд, признав допсоглашение недействительным, отменит или изменит решения суда по другому делу? Не уверен. Вот признав допник недействительным, тогда можно на пересмотр по новым обстоятельствам. Нет?
так что, вопрос открыт, что же в качестве последствий просить?

[Н.К.]

Сообщение от telss79

Вот признав допник недействительным, тогда можно на пересмотр по новым обстоятельствам.

А разве не об этом все время шла речь?

Сообщение от telss79

так что, вопрос открыт, что же в качестве последствий просить?

То, что предусмотрено на такой случай законом, ч. 2 ст. 167 ГК РФ.