25.11.2008, 14:14 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как оспорить выделение участка
Подскажите пожалуйста какова процедура оспаривания решения общего собрания о выделении в натуре земельного пая? Достаточно ли просто дать объявление в газете, что некий пайщик не согласен с данным решением и инициирует новое собрание?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.11.2008, 08:13 | #2 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
если собрание было легетимно - т.е. оно действительно было, там было не менее 20% пайщиков, и они голосовали - то оспорить нельзя...
Если собрание не легетимно - в реальности не проводилось, голосовали "мертвые" люди, голосовали люди по просроченным доверенностям - то можно в суде оспаривать решения такого собрания. В любом случаае можно провести новое собрание - которое может принять решение отменяющее решение старого собрания.
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.11.2008, 07:56 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 23.09.2008
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Насколько я понимаю все пайщики имеют равные права и соответственно при выделении участка частью пайщиков они должны учитывать интересы остальных. Если 60% пайщиков решили забрать себе лучшую часть земли, то каким образом остальные могут защитить свои интересы? В местной администрации мне сказали, что в течение месяца после собрания можно представить свои возражения. Тогда администрация назначит согласительную комиссию, а если и это не поможет, тогда подавать в суд.Вот я и хотела уточнить как лучше свои возражения оформить.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.11.2008, 08:16 | #4 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ален - вы задаете уже конкретный вопрос - на такой вопрос конкретно же можно ответить только держа в руках документы.... Я вам что то подскажу - а это окажется не правильным.... У вас там разве нет юристов земельщиков?
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.12.2008, 20:49 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Егорьевск
Сообщений: 161
Благодарности: 27
Поблагодарили 7
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Попробуйте через газету
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2008, 02:38 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 22.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Жаль эту тему увидела поздно, прошло достаточно времени с момента вопроса, но тем не менее.,
Иван - на самом деле юристов земельщиков, которые могут что-то дельное сказать по поводу выдела земельной доли практически нет. Ален - через газету инициируйте новое общее собрание всех владельцев земельных долей(паев) собирайте оставшихся 40%, а может соберется и больше(могут быть перебежчики с той стороны), одновременно с объявлением, печатайте претензию по выделу, адресуя непосредственно тем физ.лицам(по-фамильно), кто выделяется на лучших участках земли. Да, это надо делать в течение месяца. Также свое несогласие Вы должны были выразить на том собрании, которое Вы описываете и проверить внесено ли оно в протокол. Претензия должна быть обоснованной. О своих возражениях письменно уведомьте Администрацию хозяйства, района, территориальный районный отдел кадастра вашей области и т.д. Этим Вы, в какой-то степени, выровняете свои права. Будем надеяться, что согласительная комиссия Вам поможет. Если Вы все сделаете вовремя - то отслеживайте, чтобы Ваши соперники не оформили соответствующие документы и не поставили свои зем. участки на кадастровый учет, утаив существование претензии. Правовым основанием для постановки на кадастровый учет - будет протокол того самого собрания. После получения кадастровых номеров - регистрация права собственности. Если они получат свидетельства о праве собственности на зем участки - отменять регистрацию права собственности будет тогда только суд. Не теряйте времени. Удачи! Я не юрист земельщик, просто много лет занимаюсь выделом земельных долей и борюсь с земельными рейдерами. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.01.2009, 00:16 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 29.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 175
Благодарности: 1
Поблагодарили 20
раз(а) в 20 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Решение общего собрания является сделкой, которую можно оспорить в суде по общим основаниям недействительности сделки. Примеры возможных нарушений - неправильное уведомление в СМИ, отсутствие кворума и т.п.
При этом общих собраний, решений и протоколов может быть одновременно сколько угодно, главное - кто первый отнесет пакет документов на государственную регистрацию. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях