[lyudmila.kazak]

С 2000 года я снимала комнату у бывшего офицера Минобороны Алексея, комната находится в муниципальной собственности, территориально расположена в Московской области. В свое время дом принадлежал Минобороны и командование выделило Алексею комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире, где он и был зарегистрирован. В 2001 году он уехал к родителям в Хабаровск.
Деньги за поднаем я перечисляла ему по почте в Хабаровск, коммунальные платежи я оплачивала сама, квитанции об оплате сохраняю.
В июне 2002 года неожиданно я получаю от Алексея телеграмму – «Деньги за комнату больше не присылай, распоряжайся комнатой сама, я выписался».
Видимо данные о выписке Алексея из комнаты в наше ДУ не попали, и до настоящего времени квитанции на оплату услуг ЖКХ приходят на его имя. Я соответственно все оплачиваю, задолженности не допускаю. Соседи вокруг уверены, что я продолжаю снимать эту комнату.
Вопрос: Могу ли я, по прошествии длительного срока проживания, с учетом того, что не допускала задолженности по квартплате, неоднократно проводила ремонт комнаты, заменила батареи и оконный блок, отремонтировала общие туалет, кухню и ванную, претендовать на право:
- получить в комнате постоянную регистрацию и далее проживать в указанной комнате в коммунальной квартире. В настоящее время у меня постоянная регистрация в г.Воронеж, со мной в комнате проживает сын 10 лет.

[Геральт из Ривии]

Думаю, как только вы начнете предпринимать какие-либо действия, вам сразу же предъявят иск о выселении, который, наверняка, удовлетворят.

[lyudmila.kazak]

Спасибо, очень жаль
неужели нет подобной практики

[Геральт из Ривии]

При чем тут практика? У вас законных оснований пользоваться этим помещением нет.
1. Договор поднайма был заключен стопудово с нарушением закона.
2. Договор найма с вашим офицером был расторгнут, соответственно, и договор поднайма с вами также был расторгнут.
3. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Геральт из Ривии

Думаю, как только вы начнете предпринимать какие-либо действия, вам сразу же предъявят иск о выселении, который, наверняка, удовлетворят.

поэтому живите потихоньку не не светитесь нигде

[lyudmila.kazak]

спасибо