20.06.2012, 10:09 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.03.2012
Адрес: Россия / Самарская обл.
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
выдел земельной доли
Решил выделить земельный участок. Соблюдая все процедуры, согласно закона № 101-ФЗ, собрал общее собрание. Собрание проект межевого плана не утвердило. Подал объявления на согласование проекта. Межевой инженер получил возражения, смысл возражений - ни о чем. Теперь возникли разногласия с межевым инженером, который предлагает мне оспаривать возражения в суде. Я же предлагаю межевой план вместе с возражениями направить в кадастровую палату. Внятного разъяснения в законодательной базе как разрулить эту "загогулину" я найти не смог, потому и обращаюсь к советам юристов, сталкивался же кто-то с такой ситуацией на практике. И не понятно следующее - кто дает оценку возражениям, обоснованы они, или нет? - Кто по сути возражений должен обращаться в суд - сторона, предоставившая проект межевого плана, или сторона возражающая? И каковы должны быть мои дальнейшие действия? Спасибо!
Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 20.06.2012 в 12:27.. Причина: шрифт |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.07.2012, 16:22 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mister.optimist, земельные споры в любом случае будут решаться в судебном порядке. Истец - Вы отвечик - кто написал возражения, остальных участников, при их известности, желательно првлечь в качестве третьих лиц.
Обоснованность возражений оценивает суд. Попробуйте сдать документы в кадастровую палату, но, боюсь, смысл - просто получение отказа в кадастровом учете. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.07.2012, 21:22 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 223
Благодарности: 1
Поблагодарили 39
раз(а) в 38 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тем более будет отказ если кадастровый инженер в примечании в межвеому плану укажет что имеются возражения. А он это указать обязан. Только в суд.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.07.2012, 22:07 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 20.03.2012
Адрес: Россия / Самарская обл.
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я бы согласился с Вами, господа, о судебном разрешении разногласий, если бы не одно но-мною ранее уже упоминалось, что возражения по сути ни о чем! Однако, п.п.!,2 ст.39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" конкретно регламентируют основания для возражений, причем в ст.40 этого закона прописывается, что возражения должны быть обоснованными. Итак,возражения поступили, кадастровый инженер установил, что они не соответствуют требованиям, установленным рамками ст.39 Закона о кадастре, о чем сделал соответствующую запись и приложил ее к межевому плану. Далее, согласно п.2 ст.40, эти доументы, в числе прочих, являются неотъемлемой частью межевого плана. Но вопрос-то вот в чем-а куда его теперь девать, этот межевой план с его неотъемлемыми приложениями?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.09.2012, 10:25 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Вологодская обл.
Сообщений: 196
Благодарности: 7
Поблагодарили 43
раз(а) в 40 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все это так, но в кадастровой палате никто не будет смотреть обоснованное возражение или нет, они тупо откажут в постановке на учет в связи с наличием возражения.
Путь наименьших потерь и времени обратится в суд с признанием данного возражения необоснованным и приложить решение суда к межевому делу. Сколько времени затратили на всю процедуру уж потерпите маленько и сделайте все нормально. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2012, 08:05 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 20.03.2012
Адрес: Россия / Самарская обл.
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Большое крестъянское спасибо всем участникам обсуждения озвученной мною темы! Я все же рискнул и пошел "своим путем", т.е. обратился в ФГУ "ЗКП" с заявлением о постановке на кадастр. Результат предсказуем, но в отказе ни слова по существу возражений. Весь смысл отказа сводится к тому, что он имеет место быть и все! Обратился в суд с жалобой на незаконность отказа, с пеной у рта призывая суд принять во внимание содержание п.2 ст.39 Закона о кадастре №221-ФЗ, где совешенно конкретно Законом (!) ограничивается предмет возражений. Увы, тщетно. Судом отказ кадастровой палаты признан законным, хотя смысл решения суда расписан весьма виртуозно. Сейчас в раздумьи, толи махнуть рукой на "торжество закона" и снять судом возражения (а они безусловно будут сняты), толи попытаться дойти в судебном порядке до здравомыслящей судебной инстанции, где поймут наконец, что подобным отказами кадастровый орган не только чинит препятствия собственникам при оформлении земельных участков, но и дает повод загружать суды исками по отмене совершенно бессмысленных возражений. Еще раз спасио всем.
Последний раз редактировалось mister.optimist; 02.10.2012 в 08:09.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.10.2012, 10:30 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Вологодская обл.
Сообщений: 196
Благодарности: 7
Поблагодарили 43
раз(а) в 40 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Зачем биться о стену головой, когда есть дверь.
При любых раскладах и в любых судах отказ Кадастровой палаты признают правомерным. Увы, но таков закон, а суды призваны их исполнять. Еще раз обращаю Ваше внимание что в суд нужно подать заявление о признании возражения необоснованным. Такая практика есть и при наличии судебного решения оснований для отказа в постановке на учет у кадастровой по этому основанию не будет. |
В Минюст Цитата Спасибо |
08.11.2012, 15:38 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 16.10.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Кириши
Сообщений: 33
Благодарности: 7
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот и у нас похожая ситуация. Тётенька написала возражения. Возражения - ни о чём. Что делать? Неужели только в суд " о признании её возражений необоснованными"?
прилагаю её возражения |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях