23.05.2011, 12:35 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 23.05.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В свидетельстве о собственности один размер, границы участка- меньше??
Добрый день, уважаемое сообщество.
История долгая.Есть участок 17,95 соток.Говорю, примерно, т.к. при последних обмерах он вдруг уменьшился?! Эти 18 соток были поделены между 3 собственниками-по частям. 4,10 4,63 и 9,22. Точно знаю, что остальные соседи заборы не двигали. Я покупаю 4,63 сотки.Оформляю свид о собственности. Теперь начинаем межевание земли с соседкой, владеющей 9,22 и всплывает план границ земельного участка, который оформляла она, вызывая землемера. По которому у меня в собственности оказывается 4,33 и у моей соседки 9,02.Третья соседка как владела 4,10 так ими и владеет. Что предпринять и как привести документы в соответствие- план земельного участка и документы о собственности?? Прошу вашей помощи. Последний раз редактировалось Марина Манжа; 23.05.2011 в 12:36.. Причина: ошибка |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.05.2011, 18:50 | #2 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Марина Манжа, Уточните, участок ваш числится в сведениях ГКН, как уточненный, т.е. межованный (границы и площадь уточнена) или как ранее учтенный!? Это важно. Узнать можно заказав кадастровый паспорт на участок в ФГУ "ЗКП" (200 руб. стоит).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.06.2011, 15:57 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Денко, у меня похожая с Мариной Манжа ситуация, участок числится в ГКН как ранее учтенный. Не могли бы вы описать ход действий в подобной ситуации?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.06.2011, 18:56 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Значит нужно заказать межевание участка вам, чтобы выяснить истинную площадь участка и уточнить его границы, чтобы не было споров с соседями по ним. И внести сведения в ГКН представив межевой план изготовленный межевиками в ФГУ "ЗКП", далее внести изменения в ЕГРП (росреестр). В результате межевания, т.е. уточнения границ и площади участка решите все свои проблемы с соседями, не исключено, что в суде по иску к ним.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.06.2011, 15:50 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо, Денко!
Межевание участка уже начали проводить, померили нам его и получилось, что фактически занимаемая площадь ~ равна площади, указанной в Свидетельстве и по ранее полученным планам (даже чуть больше). Соседи к нашим границам претензий не имеют, они уже отмежевались и их все устраивает) Однако на плане наш участок с фактически занимаемой площадью не помещается между участками, границы которых уже определены. Как быть? Кому предъявлять претензии? Подскажите, пожалуйста... |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.06.2011, 11:03 | #6 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.06.2011, 17:48 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Денко ( ) , извините, пожалуйста, за назойливость, но к какому именно кадастровому инженеру предъявлять претензии? К тому, который нам проводит межевание? Или тем, кто изначально допустил кадастровую ошибку и неверно нанес границы соседних участков таким образом, что наш туда со своей фактической площадью не вмещается?
А каким образом можно выявить кадарстровую ошибку? Этим кадастровый инженер должен заниматься, осущ-щий нам межевание? После выявления ошибки исправить границы возможно будет только через суд? Или кадастровая палата по заявлению сама все исправит? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях