[serega-sochi2014]

Здравствуйте!
Вкратце опишу ситуацию: жилой деревянный дом в дачной черте г. Красногорска (Московская обл.), категория земель ИЖС, делят 2 хозяина: 3/4 - истец, 1/4 - ответчица.
Ранее (до приобретения ответчицей земельного участка с находящимся на ней строением площадью 18 кв.м.) по решению суда был произведен реальный раздел домовладения и земельного участка.
Был цельный деревянный дом, произошел реальный раздел Ответчица приобрела 1/4 дома с землей, после чего зарегистрировала право собственности на землю, физически отпилила часть деревянного дома со стороны своей границы и начала строить отдельное строение из пеноблоков 3 этажа площадью 166 кв.м. на участке площадью 1,5 сотки. Истец подал иск в суд о нарушении прав собственника, на связанного с лишением собственности, в т.ч демонтаж незаконного строения.
Истец представил в суд Акт архитектурно-строительного управления с заключением о множестве допущенных нарушений (СНИПы, нормы Градостроительного кодекса, инсоляционные нормы и др. - новое домостроение построено вплотную к нашей части дома, занимает площадь 60% участка). Также иск был поддержан Администрацией Красногорского района. Дополнительно судом был наложен запрет на проведение строительно-монтажных работ ответчицей до вынесения решения суда, который она, впрочем, не соблюдала, о чем имеется заключение ФССП.
Во время судебного процесса ответчица вызывала БТИ, которое выехало на место и выписало паспорт с пометкой "незаконное строение", представила в суде копию кадастрового паспорта на незавершенное строительство, затем предъявила свидетельство о регистрации права собственности на незавершенное строительство.
В процессе судебных слушаний была проведена судебно-строительная экспертиза, которую назначил суд, и в заключении было сказано, что новое строение не является реконструкцией (т.е фактически отдельно стоящее строение).
В заключении эксперта было много странных заключений о всевозможных работх по укреплению и утеплению дома, которых фактически не было.
Это тот случай, когда участок был приобретен фактически нечистоплотным хозяином, с целью быстрого строительства и выгодной продажи (архитектурно-строительное проектирование отсутствует, как и государственная экспертиза, разрешение на строительство; дом строится из самых дешевых материалов, силами гастарбайтеров, технология не соблюдается, например, фундамент мелкий, отстоялся менее 1 суток до начала строительства...)
Скажите, что можно предпринять в данном случае? Поможет ли апелляция в Московский областной суд? Есть ли вообще в нашей стране справедливость?
Больше всего возмущают факты выдачи свидетельства регистрации права собственности на незавершенное строение, неучет судьей факта такой регистрации в отношении спорного имущества, по которому идет судебный процесс и др.
Может быть, вы посоветуете сильного адвоката по подобным делам, предпочтительно не из Красногорска?
Заранее спасибо

[sun-39]

serega-sochi2014, что хочет истец? Снести здание? Читайте судебную практику: жилые дома не сносят (ищите в любом "поисковике" "Иск о сносе жилого дома", почитайте решения судов и убедитесь в моей правоте).