[Rapsberry]

Продаю квартиру с отроченным платежом, она в моей собственности больше трех лет. Покупатель будет платить проценты от суммы остатка долга по умеренным процентам .

1) Как сформулировать в договоре суть этих процентов , чтобы не было возможности оспорить как необоснованное обогащение ?
2) Как бы не платить налог с этих процентов, а включить их в стоимость квартиры, но в случае расторжения договора по неуплате не возвращать их?

[Доброжелательница]

Сообщение от Rapsberry

суть этих процентов

изложена в части второй пункта 4 ст. 488 Части второй ГК РФ. И почитайте еще ст.489 и параграф 7 главы 30 там же, главу 29 Части первой ГК РФ.

Сообщение от Rapsberry

Как бы не платить налог с этих процентов

никак, т.к. это будет являться Вашим доходом.

Сообщение от Rapsberry

в случае расторжения договора по неуплате не возвращать их

прописывайте это в договоре.

[Rapsberry]

Доброжелательница , спасибо что Вы ответили мне.

Сообщение от Доброжелательница

прописывайте это в договоре.

А если не прописать в договоре невозврат процентов на остаток долга, то в случае расторжения договора по закону придется вернуть их ?

В юридических вещах не понимаю вовсе, расторжение договора не синоним "всем вернуть всё полученное ими по договору" ?