[Tiamat79]

тем летом купил квартиру,осенью она со мной развелась,т.е.будем делиться а говорят,что до 3 -лет,при продаже квартиры надо государству 13% отдать.Это у меня вторая квартира,но с первой квартиры я не подавал заявление в налоговую на возврат государством мне 13%.А можно-ли мне до продажи сейчас ,получить эти 13%,и тогда их-же и отдать или это ,как-то по проще делается,и возможно-ли такое???????

[Ваганов Александр Сергеевич]

Скажу вам по секрету, только это между нами...
Платить подоходный налог нужно только с суммы свыше одного миллиона и при условии, что вы владели квартирой менее трех лет. Выход в вашей ситуации напрашивается сам собой - занижайте цены при продаже и платить ничего не придется. Удачи!

[SergStr]

Сообщение от Tiamat79

тем летом купил квартиру,осенью она со мной развелась

Развелась кто, квартира ?

Когда покупали квартиру, какую цену указывали в договоре? Если реальную, то сейчас, при продаже квартиры, указывайте в договоре сумму не больше той, за которую купили квартиру. В этом случае налога не будет.
Если сумма продажи будет больше суммы покупки, то налог 13% платится с разницы. Например, купили квартиру за 1 млн.руб., продали за 1 млн.200 тыс.руб. Налог платите с 200 тыс.руб.