[О!Сергеевна]

Спасибо большое, очень помогли!Если нетрудно подскажите, пожалуйста, еще адрес минфина, куда можно написать письмо

[mishanik]

http://www.minfin.ru/ru/ministry/contacts/

[Оксана179]

Разъясните пожалуйста такую ситуацию.
Год назад была приобретена квартира за 5млн.р. Теперь собственник планирует продать её за 5.600млн.р.
Вопрос первый: с какой суммы будет исчислен налог?
Вопрос второй: если официально квартра будет продана за 5.600млн., а остальная часть суммы наличными (примерно 300тыс.) будет передана по нотариально удостоверенной расписке - может ли агентство потом эту расписку "слить" в налоговую и не возрастет ли после этого сумма налога? Заранее всем спасибо.

[doroshenkotv]

1.Налог с 600т.р.при условии, что подтвердите затраты на 5000т.р.
2.Зачем вы нужны риэлтерам, чтобы вас "сливать"? Они привыкли работать без шума и пыли. Тем более сумма 300т.р.- копейки. Они свое получили, и про вас забыли.

[Александр Минаев]

информация для размышления .......

[Vesh-a-Too]

Сообщение от doroshenkotv

1.Налог с 600т.р.при условии, что подтвердите затраты на 5000т.р.
2.Зачем вы нужны риэлтерам, чтобы вас "сливать"? Они привыкли работать без шума и пыли. Тем более сумма 300т.р.- копейки. Они свое получили, и про вас забыли.

Риэлтеры, может, и не сольют. Но вот у покупателя могут возникнуть основания для "озвучивания" реально уплаченной суммы. И тогда сэкономленные 39 т.р. могут выйти боком...

[Михал Юрич]

Как будет налогооблагаться сделка по обмену приватизированной жилплощади на коллекцию картин??
Если таковая сделка, вообще, возможна..

[mishanik]

Думаю, такая сделка возможна (я не специалист по картинам, если их можно законно отчуждать, то и обменять на квартиру тоже).
Картины и жилплощадь в собственности более или менее 3 лет?

[Михал Юрич]

Сообщение от mishanik

Думаю, такая сделка возможна (я не специалист по картинам, если их можно законно отчуждать, то и обменять на квартиру тоже).
Картины и жилплощадь в собственности более или менее 3 лет?

Жилплощадь менее.
А на предметы искусства и антиквариат не всегда бывают зарегистрированы права собственности. Предметом сделки могут стать коллекция медных монет, собиравшихся десятилетиями, или иные предметы коллекционирования, купленные с рук..
Да, пусть даже это будет дорогой автомобиль - интересует сама возможность избежать налогообложения, при сделке не включающей в себя процесса купли-продажи, при том, что одна из сторон выставляет на обмен недвижимость.

[mishanik]

В общем - квартиру можно обменять не только на квартиру или другую недвижимость, но и на движимое имущество. О законности сделки с точки зрения отчуждения антиквариата - рассуждать не могу, т.к. не знаю.
С точки зрения налогообложения предлогаю обычно в таких случаях в договор мены включать фразу "Стоимость обмениваемого имущества по соглашению сторон признается равной и составляет (цифра менее миллиона) рублей.