[wwlllww]

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация. Я и моя мама проживаем в двухкомнатной квартире, которая оформлена в долевую собственность на нас двоих по 1/2. Кроме этой квартиры на маму оформлен участок земли с домом и имеется счёт в банке. 5 лет назад мама вышла официально замуж. Уточняю квартира была приватизирована давно до брака и участок с домом и счёт открыт был до брака. Вопрос такой: В случае смерти мамы, может ли её муж претендовать на её 1/2 долю квартиры, счёт в банке и участок с домом. И как обезопасить себя так чтобы её муж ни на что не претендовал. Разъясните пожалуйста про наследников первой очереди. Ведь насколько я понимаю по идее в случае смерти моей мамы, наследниками первой очереди являюсь я и мамин муж. А мама считает что я получу всё после её смерти, ей якобы "юрист" растолковал что муж не сможет ни на что претендовать и поэтому и не думает о том как может быть по закону. Всё таки уточните Муж может претендовать на всё её имущество включая то которое было до брака или же он может претендовать только на то имущество которое было совместно нажито за эти 5лет брака. Заранее благодарю за ответ.

[Рыжая]

Сообщение от wwlllww

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация. Я и моя мама проживаем в двухкомнатной квартире, которая оформлена в долевую собственность на нас двоих по 1/2. Кроме этой квартиры на маму оформлен участок земли с домом и имеется счёт в банке. 5 лет назад мама вышла официально замуж. Уточняю квартира была приватизирована давно до брака и участок с домом и счёт открыт был до брака. Вопрос такой: В случае смерти мамы, может ли её муж претендовать на её 1/2 долю квартиры, счёт в банке и участок с домом. И как обезопасить себя так чтобы её муж ни на что не претендовал. Разъясните пожалуйста про наследников первой очереди. Ведь насколько я понимаю по идее в случае смерти моей мамы, наследниками первой очереди являюсь я и мамин муж. А мама считает что я получу всё после её смерти, ей якобы "юрист" растолковал что муж не сможет ни на что претендовать и поэтому и не думает о том как может быть по закону. Всё таки уточните Муж может претендовать на всё её имущество включая то которое было до брака или же он может претендовать только на то имущество которое было совместно нажито за эти 5лет брака. Заранее благодарю за ответ.

Если не будет завещания то:
Все, что принадлежало маме на момент смерти и было приобретено до брака будет разделено между наследниками поровну, т.е. при условии, что наследники вы и отчим, каждому по 1/2.
Из того, что было приобретено в браке будет выделена супружеская доля -1/2, и наследством признается только вторая половина совместно нажитого имущества, т.е. ваш отчим получит 3/4 (1/2- супружеская доля, 1/4 - наследство), а вы - 1/4.
ЗЫ: Ваша мама, наверное, запуталась в объяснениях юриста: скорее всего он объяснял ей, что муж не сможет претендовать на имущество приобретенное до брака при разделе имущества в случае развода.

[wwlllww]

Огромное спасибо за ответ. Что касается завещания, ведь его можно оспорить. А дарственную мама при жизни не хочет делать, боится что я могу её выселить из квартиры. С дарственной я никогда не имела дела. Всё таки что лучше в моём случае сделать?

[Рыжая]

Чтобы оспорить, надо иметь основания...
Ваш отчим, при наличии завещания составленного в вашу пользу, сможет оспорить его в случае потери своей трудоспособности (ему будет положена обязательная доля в наследстве) или попытавшись признать вашу мать недееспособной на момент составления завещания.
Раз ваша мама боится делать дарственные, то только завещание в вашу пользу, но имейте ввиду - завещатель может в любой момент изменить, отменить или составить новое завещание, и вас об этом ни он , ни нотариус, удостоверивший завещание уведомлять не обязаны.

[wwlllww]

Спасибо за ответ. Уже картина более ясна. Скажите а дарственную можно составить с каким-то условием?Например с тем условием что мама будет проживать до смерти в этой квартире на которую напишет дарственную.Просто завещание меня немного смущает так как муж её алкоголик.Так и ещё близок к пенсии.А у мамы иногда случаются приступы суицидальных наклонностей.В этом случае мужу достаточно предоставить свидетелей чтобы доказать что она составила завещание не в здравом уме.

[Рыжая]

Нет, дарение под условием ничтожно.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

[Рыжая]

А квартира, оформленная в долевую собственность, как была приобретена?
Приватизация?

[wwlllww]

Да приватизация

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Рыжая

Раз ваша мама боится делать дарственные, то только завещание в вашу пользу

Или договор ренты.

[wwlllww]

Спасибо за ответы. Вы очень помогли.