22.01.2018, 06:41 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.01.2018
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Способ раздела
Добрый день.
Никаких брачных договоров и т.п. на текущий момент нет. Есть три квартиры. Все были приобретены в браке. Двое детей, брак больше шести лет. Две маленьких однюшки были построены по договору долевого участия с застройщиком. По документам однюшки в моей собственности (жена никаким образом в документах не упоминается). Трешка была куплена в ипотеку в общую совместную собственность (до сих пор выплачивается, но сумма ипотеки осталась копеечная). Жена на текущий момент согласна подписать документы, что не претендует на две однюшки. Вопрос: как надежнее закрепить за собой эти однюшки? Если в будущем супруга передумает и решит их поделить, чтобы это было уже невозможно. На текущий момент знаю о трех вариантах: 1) Брачный договор (думается, что его таки можно оспорить в суде). 2) Соглашение о разделе имущества (тоже думаю, что можно оспорить). 3) Дарственная на мою маму на обе однюшки (супруга дает свое нотариальное согласие). Для себя остановился пока на варианте дарственной по той причине, что ее будет невозможно оспорить в будущем. Хотел бы услышать мнение форума по этой ситуации. Возможно есть какие-то другие лучшие варианты. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.01.2018, 21:58 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 975
Благодарности: 47
Поблагодарили 317
раз(а) в 297 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В действительности любую сделку можно оспаривать в суде и любую сделку в конечном счёте оспорить очень трудно. Но договор дарения, сам по себе, не имеет в этом смысле никакого преимущества перед, например, брачным договором и соглашением о разделе имущества. В Вашем случае принцип простой: наименьшие шансы у Вашей супруги что-то оспорить в будущем будут, если Вы заключите на бумаге именно ту сделку, которая в наибольшей степени соответствует вашим реальным имущественным отношениям. Вы разве хотите вместе с супругой кому-то что-то дарить? Вы хотите разделить общее совместное имущество определённым образом. Так и заключайте соглашение о разделе общего совместного имущества! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях