[санек]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.Агентство недвижимости набирает сотрудников(риэлтеров, агентов). Нужен образец гражданско-правового договора с ними. Половина из них зарегистрированы как ИП, другие просто физ.лица. Есть разница в их оформлении и как с ними строить трудовые отношения, кроме договоров какие док-ты еще нужны? И должно ли агентство отчислять какие-нибудь налоги(в пенсионный фонд и т.д.)?
Спасибо за любую помощь.

[nde1]

Это зависит от принципа построения отношений. Разница в оформлении есть, и немаленькая.
Если вы заключаете гражданско-правовой договор, то заказчику необходимо платить за результат труда. Отчислять подоходный налог должен будет исполнитель. Если Вы построите отношения по трудовому договору, то здесь Вы платите за процесс труда, попутно отчисляя подоходный налог, ЕСН и т.д.

[санек]

А можно ли в гражданско-правовой договор(агентский без указания срока) вставить п. об отпуске(или он будет уже трудовым) или сформулировать так, например агент раз в год имеет право временно приостановить выполнения обяз-в на 28 кал. дней или что-то в этом роде?

[nde1]

Как ам сказать... в ПРИНЦИПЕ МОЖЕТЕ, но!!!Если работник подаст в суд на Вас, то суд может усмотреть в договоре признаки трудового и признать его таковым. Если уж Вы собрались заключать ГПД, то Вам не имеет значения, как он будет работать. Вам нужен результат, ставьте дату. Если уж вопрос об "отпуске" принципиален, то как Вам устная договорённость?

[Афина Паллада]

"как Вам устная договорённость?"
Или включить в договор пункт в что-то в духе:
"Заказчик вправе временно приостановить потребление услуг, о чем письменно уведомляет Исполнителя с указанием периода приостановки потребления услуг. В случае приостановления действия договора по инициативе Заказчика, Заказчик перечисляет на счет Исполнителя сумму, эквивалентную 2-х месячному вознаграждению за услуги по настоящему Договору (п.**)".

[Никитина Марина Алексеевна]

Сообщение от nde1

Если вы заключаете гражданско-правовой договор, то заказчику необходимо платить за результат труда. Отчислять подоходный налог должен будет исполнитель.

Если исполнитель - физическое лицо, то заказчик обязан удержать и перечислить за него НДФЛ, а также ЕСН (кроме соц.стаха) и пенсионные взносы. Если исполнитель - ИП, то - нет.