[Mishelen]

Добрый день! После смерти моего папы в наследство вступили и получили свидетельства три наследника: мама (супруга), я (дочь) и бабушка (мама папы). Бабушка является недееспособной и ей назначен опекун. В составе наследства были доли в квартире, после распределения долей мы имеем: 4/6 - мамина доля, 1/6 моя и 1/6 бабушкина, также унаследовали автомобиль в таких же долях. Опекун подал исковое заявление в суд о взыскании стоимости доли в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности.Ссылается на ч.1 ст. 20 Закона "Об опеке и попечительстве", считая исключительным случаем то, что бабушка не проживает в квартире и не пользуется автомобилем.
Вопрос в следующем: можно ли считать это исключительным случаем? Без ведома и разрешения органов опеки рассматриваются ли такие дела?

[ivasi]

откуда же нам знать, требуют ли интересы бабущки дополнительных средств?
Но, в принципе, советую искать деньги, как минимум на долю в машине.
В качестве утешения задумайтесь над тем, что распоряжаться долевым имуществом можно только с общего согласия сособственников, т.е ни вы, ни мама, без согласия опеки не можете ездить на машине, не можете приводить третьих лиц в квратиру

[Mishelen]

А разве это делается через суд? Не через органы опеки?

[ivasi]

Сообщение от Mishelen

А разве это делается через суд?

продажа остальным сособственникам доли?
Полагаю, что Вы же на согласились выкупить когда вам предложили?

[Mishelen]

ivasi, после принятия наследства и получения свидетельств органы опеки пригласили всех наследников, там было озвучено опекуном, что он бы хотел продать доли недееспособной бабушки. На что органы опеки (не мы, а именно опека) ответили отказом, т.к. необходимости в этом нет. Мы по запросам органов опеки всегда предоставляем информацию об имуществе в письменном виде, они приходят иногда, осматривают имущество, все коммунальные платежи мы осуществляем сами. А сейчас вот неожиданно пришла повестка в суд с исковым заявлением от опекуна. Имеет ли смысл ходатайствовать о привлечении органов опеки или суд сам привлечет их? Предварительное заседание уже завтра и голова крУгом.

[ivasi]

надо, как минимум, видеть текст искового, чтобы узнать, что именно требует опекун и чем обосновывает. Одной ссылки недостаточно. опека к таким делам должна быть привлечена
В принципе , продать чужое имущество всегда непросто. И опекун тут выгоды вообще не получает. Почитайте гл.3 Гражданского Кодекса http://www.consultant.ru/document/co...96a2bf2c210b3/

[Mishelen]

Требует взыскать с нас с мамой в равных частях стоимость бабушкиной доли. Обосновывет тем, что доля незначительна и полноценно свою долю бабушка использовать не может ("Предоставление в пользование соответственно её доле отдельной комнаты невозможно"), что в квартире этой бабушка никогда не проживала и что она не является членом нашей семьи. Заинтересованности в использовании квартиры у неё нет, т.к. есть собственное жильё. Автомобилем пользоваться также нет заинтересованности. Эти обстоятельства и считают исключительными, "так как при невозможности использования имущества, как участник долевой собственности, обязана нести бремя его содержания".
То, что опекун выгоды не получает, это я предполагала. Ведь даже если и суд решит удовлетворить иск, то перечислять денежные средства мы будем на бабушкин счёт, а пользоваться этими деньгами он сможет только с разрешения органов опеки. Правильно я понимаю?
А ещё подскажите пожалуйста, завтра у нас предварительное заседание и если завтра ничего не решится, то назначат следующую дату, но дело в том, что мама уезжает из города. Нужно ли взять с собой подтверждающие проездные документы, чтобы дату назначили уже позже даты её возвращения. Или просто не являться ей по повесткам, а потом предоставить билеты?

[ivasi]

Сообщение от Mishelen

Правильно я понимаю?

да, правильно

Сообщение от Mishelen

Нужно ли взять с собой подтверждающие проездные документы, чтобы дату назначили уже позже даты её возвращения. Или просто не являться ей по повесткам, а потом предоставить билеты?

лучше заранее, т.к отмена заочного решения - еще дополнительные действия

Сообщение от Mishelen

"Предоставление в пользование соответственно её доле отдельной комнаты невозможно"

квартира - двушка?
Я бы не упиралась в слово исключительность, т.к ст.252 и сама по себе дает такую возможность

[Mishelen]

ivasi, Спасибо за ответы. Квартира, правильно, двушка. А ещё подскажите пожалуйста, квитанции об оплате коммунальных услуг взять с собой в суд, как доказательство того, что бабушка никаких расходов не несёт по её содержанию?

[ivasi]

Сообщение от Mishelen

как доказательство того, что бабушка никаких расходов не несёт по её содержанию?

если Вы не собираетесь подавать иск о взыскании уплаченного с бабушки, то что вы ими собираетесь доказывать?