08.12.2011, 14:41 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Аренда на земле ОП в СНТ
Доброго дня!
Просьба помогите начинающему председателю СНТ. Земли СНТ сельскохозяйственного назначения. Земли ОП в СНТ не приватизированы, находятся в постоянном бессрочном пользовании. Ко мне обратилась фирма-провайдер Интернета с просьбой заключить договор на аренду куска земли 2 на 2 для установки антенны связи 4G . Условия аренды вполне приемлемы, думаю. Меня волнует правовая сторона вопроса. 1 - можем ли мы предоставлять в аренду землю , которая фактически не является нашей собственностью? 2- что необходимо сделать, чтобы впоследствии они не воспользовались правом перевода земли из аренды в их собственность? Оговоренных условий в договоре достаточно? |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.01.2012, 22:03 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Это невозможно. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.01.2012, 09:48 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.12.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо Вам за ответ, но у меня уже другая информация, и она не совпадает с Вашей.
Мы землю можем сдавать в субаренду, и на срок не более года. Вы хотите сказать, что все магазины на территории СНТ, где земли не в собственности СНТ, незаконны? |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.01.2012, 12:06 | #4 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Согласно ГК РФ и ЗК РФ и Постановления ВАС РФ №11 (не помню точно номера) говорят нам о том, что лицо имеющее в постоянном (бессрочном) пользовании участок не имеет право им распоряжаться. А значит прежде чем сдавать такую землю в аренду и т.д. нужно её оформить в собственность.
Чтобы сдавать участок в субаренду его нужно для начало приобрести в аренду! Цитата:
Магазины в СНТ это вообще незаконно, на ветке общие вопросы земельного права подобные тему обсуждаются, гляньте. (Сауна в СНТ, гараж в СНТ и мастерская по производству дверей в СНТ) Последний раз редактировалось Денис1981; 17.01.2012 в 12:10.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
аренда, договор аренды, интернет, снт |
|
|
«Закония» в соц. сетях