29.11.2011, 19:49 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 29.04.2009
Адрес: москва
Сообщений: 108
Благодарности: 4
Поблагодарили 3
раз(а) в 3 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
фактическое вступление в наследство
Всем Здравствуйте, просматривала все разделы форума, но так и не поняла, к чему можно отнести мою тему, поэтому плиз, направьте меня, куда надо.
Ситуация следующая. Предисловие: делаю мужу иностранцу вид на жительство, пришли подавать, сказали, документы на квартиру не в порядке, а именно: Бабушка моя умерла в 1999 году, моя мама единственный наследник, мы прописаны в той же квартире, где жила бабушка, всегда жили с ней. И вот бабушка умирает, мама по идее в течение 6 мес должна вступить в права наследства. Мне на тот период было 11 лет, поэтому я вообще была не при делах. ТАк вот только сейчас я узнаю, что мама в права не вступила ,считая, что квартира автоматически будет ее. При этом она ездила переоформлять телефон и тп и тд на себя, то есть все счета приходят на ее имя, в выписке из дом книге и лицевом счете написано, что она 100% собственник. Инспектора в УФМС требуют от меня бумагу типа о вступлении в наследство. Записалась к нотариусу для этого. Из документов толко те, что доказывают родство, свидетелство о собственности, выписки из дом книги и копия лицевого счета. Нотариус попросил договор о передаче собственности. Выясняется, что у нас его нет, видимо бабушка при жизни еще потеряла и не сподобилась сделать дубликат. Потом оказывается, что, когда нотариус выдаст свидетельство, с ним надо идти куда то в госрегистрацию. А там требуют кадастровый паспорт и экспликацию. Такие термины я вообще впервые слышу, сидела, разгребалась, читала. Так вот кадастровый паспорт и экспликацию я так,понимаю, дают в БТИ. Поправьте меня, если я неправа. Чтобы получить эти документы, нужно, чтоб в квартиру пришел замерщик или кто то типа этого. Теперь главное- год назад мы сделали перепланировку, небольшую, просто комната была проходная, а мы ее сделали изолиованной, построили стенку. Я так понимаю, надо было делать согласование на перепланиновку, чего мы не сделали. Так если придет замерщик и увидит, что у нас перепланировка, что нам грозит?банальный штраф или еще что?И подскажите, где делают дубликат договора о передаче в собственность?Заранее спасибо и пардон за сумбур. Просто столько всего надо, я запуталась |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2011, 08:16 | #2 |
Юрист
Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дубликат договора делают в регистрационном органе (регистрационная палата)
Когда придут с БТИ делать замеры и увидят неузаконенную перепланировку то оправят на согласование, и пока несогласуете техпаспорт не получите. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2011, 11:50 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Получить дубликат правоустанавливающего документа возможно только по запросу нотариуса, т.к. собственник умер. Оформить технический и кадастровый паспорт и справку для нотариуса для оформления наследства возможно будет только по предоставлению правоустанавливающего документа, т.е. сначала надо получить Дубликат документа, потом заказывать паспорт. Естественно, в паспорте укажут, что изменена площадь (возможно) и на основании чего - т.е. произведена самовольная перепанировка. Но ничего узаконивать на этом этапе невозможно, пока не оформите свидетельство. Свидетельство о праве на наследство нотариус Вам обязан выдать на то имущество и на ту площадь, которая зарегистрирована на праве собственности за наследодателем. Таким образом, начинать надо с похода к нотариусу. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2011, 12:53 | #4 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,237
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2011, 13:18 | #5 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Маловероятно, что нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
В случае отказа нотариуса, на мой взгляд быстрее будет пойти в суд и установить факт принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Решение будет являться основанием для регистрации права собственности. Ответчиком будет являться Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2011, 13:44 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
он уже установлен, заявление подано или нет? в случае отсутствия наследственного дела |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2011, 19:55 | #7 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А Вы часто сталкивались в Москве с ситуациями, когда нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, когда наследники фактически принимают наследство?
В моей практике было всего несколько раз. Нотариус не будет проверять, принял наследник фактически наследство или нет, ему проще отказать в выдаче свидетельства, тем более при отсутствии правоустанавливающих документов на квартиру. В рассматриваемом случае данный факт никем не установлен.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.12.2011, 10:30 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
не так давно занимаюсь практикой по наследственным делам, понравилось)
Сталкивался. Предъявляете доказательства факта принятия, к нему письменное заявление о выдаче свидетельства, если отказ - письменное заявление с просьбой обосновать отказ. Отказать постановлением сложнее, так как придётся обосновать отказ. Естественно, факт должен быть неоспоримым и изложенным на бумажном носителе, например - справка о регистрации места жительства в одном жилом помещении с наследодателем на день его смерти, квитанции об оплате налогов на наследуемое имущество от имени наследника. Отсутствие правоустанавливающих документов не означает факт отсутствия наследственного имущества, иногда наличие и содержание правоустанавливающих документов возможно установить и получить только с помощью нотариуса. У нас был случай (в Москве), мы оформляли имущество, на которое не было ни одного документа. Цитата:
Документа не видел, вообще не понял - жива мама (дочь бабушки) или нет, но из поста понял, что - Не хочу давать ложную надежду, но в описанной ситуации особых проблем нет. Незаконная перепланировка не может быть препятствием для оформления наследства. Получат на ту площадь, которая зарегистрирована, потом узаконят. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.12.2011, 12:39 | #9 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Многое зависит от нотариуса, если он неадекватный то с таким "специалистом" очень сложно разговаривать.
Такие как правило и отправляют в суд. Поэтому исходя из того как себя ведёт нотариус и определять дальнейшие действия. Если попадётся такой "горе" нотариус, тратить время на обжалование его действий на мой взгляд пустое. Проблем точно нет, главное чтобы нотариус был грамотным и вменяемым.
__________________
Профессиональная юридическая помощь, подробности можно узнать здесь Запись на платную юридическую консультацию по тел. (495) 969-7974 Позвонить Отправить SMS Добавить в Skype Call with Skype creditsБЕСПЛАТНО в Skype Последний раз редактировалось _maximus_; 02.12.2011 в 12:42.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.12.2011, 19:14 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 233
Благодарности: 37
Поблагодарили 71
раз(а) в 67 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях