24.07.2021, 13:51 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 13.02.2021
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
снятие с регистрации по доверенности
Добрый день.
Продаю квартиру по доверенности другого собственника (я тоже собственник) в равных долях. Слышал, что перед продажей снятие с регистрации собственника, от имени которого я продаю жилье, требует какой-то специальной доверенности. Вопрос: Достаточно ли формулировок в моей доверенности для снятия другого собственника с регистрации в квартире? Текст в текущей доверенности (сорри, не коротко, боюсь что-то не то сократить): <...> для чего предоставляю право подавать в нотариальную контору от моего имени и необходимые заявления и документы в уполномоченные государственные органы регистрации прав на прием таких документов и заявлений, в том числе Многофункциональный центр на государственную регистрацию права собственности (перехода права) на имя покупателя на квартиру, заявления о переходе (прекращении) права, заявления о государственной регистрации обременений (ограничений) права, заявления о снятии обременения (ограничения) права, заявления о приостановлении государственной регистрации, заявления о внесении изменений в регистрационные записи, об исправлении ошибок, содержащихся в ЕГРН (технических, реестровых), о внесении изменений в записи ЕГРН и иные любые заявления; с правом получения сообщения о приостановлении государственной регистрации, постановления об отказе в государственной регистрации, <...> а также представлять меня во всех коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях, в том числе государственных, том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Многофункциональном центре, БТИ, жилищных органах (ДЕЗ, РЭУ, ЖЭК, ЕИРЦ, ГУ ИС, управляющей организации, ТСЖ), паспортном столе, МВД России и его территориальных подразделений |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2021, 14:25 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2021, 15:59 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 13.02.2021
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2021, 19:07 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Боюсь, даже с доверенностью, содержащей необходимые полномочия, орган регистрационного учета откажет в приеме документов или снятии с рег. учета по месту жительства.
А где в данный момент находится второй собственник? Само по себе наличие зарегистрированных лиц продаже не препятствует. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2021, 19:20 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 21.12.2008
Адрес: Германия
Сообщений: 1,039
Благодарности: 3
Поблагодарили 324
раз(а) в 311 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Регламент МВД требует личной явки лица, снимаемого с рег. учёта. А уж о выписке по доверенности собственника жилья (классическая схема изъятия жилья в 90-х г.г.) и речи быть не может
Продать, но по заниженной цене, поскольку квартира с обременением. Приезд и личная явка второго собственника обойдутся дешевле, чем потери в стоимости квартиры |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.07.2021, 10:02 | #6 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,237
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а что мешает второму сособствнниуку зарегистрироваться по месту жительства в том месте, где он живет?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.07.2021, 12:33 | #7 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если второй участник ОДС находится в РФ, то ничто не мешает ему подать заявление о снятии с рег. учета по месту фактического проживания.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
постоянная регистрация, продажа квартиры по доверенности, снятие с регистрационного учета |
|
|
«Закония» в соц. сетях