[rodion29]

Здравствуйте, юристы!
У меня такая ситуация, разъясните пожалуйста.
Дело в том, что мои родители хотят развестись, т.к. отец у меня жуткий алкоголик. И он хочет делить имущество, а именно квартиру. А квартира досталась маме от её родителей и она приватизирована на нас, т.е. собственниками являемся мы с мамой, а отец просто прописан. Имеет ли отец право на раздел квартиры в случае развода? Может ли мама написать дарственную на меня без его согласия?
Плюс отцу ещё от своих родителей досталась 1/6 часть дома и земли в деревне. Мама имеет право на владение ими???

[ivasi]

Сообщение от rodion29

А квартира досталась маме от её родителей и она приватизирована на нас

тут противоречие.
Квартира могла достаться матери от родителей по наследству только, если уже была приватизирована родителями на них. тогда у отца нет на нее прав. Если же Вы имеете ввиду, что квартира была муниципальной и там были зарегистрированы мамины родители, мама и Вы, а потом родители умерли и мама приватизировала квратиру на себя и Вас, то тут имеет значение, был ли прописан отец в кварире на момент приватизации и почему не участвовал в приватизации. Если отец написал отказ, то он приобрел бессрочное право пользования этой квартирой и выселить не сможете его ни вы , ни даже новый собственник в случае с отчуждением квартиры.

Сообщение от rodion29

Может ли мама написать дарственную на меня без его согласия?

мама может подарить свою дол. кому угодно. И вам - тоже

Сообщение от rodion29

Плюс отцу ещё от своих родителей досталась 1/6 часть дома и земли в деревне. Мама имеет право на владение ими???

Если он их получил по наследству, то мама не имеет на них никакого права

[rodion29]

Здравствуйте!У моей мамы до замужества была муниципальная однокомнатная квартира.В этой квартире были прописаны мама и я.Отец в этой квартире никогда не был прописан. В 1985 году он приехал из Татарстана на работу в Архангельск. Устроился в Архангельский тралфлот и был прописан по флоту. Мама его в свою квартиру не прописывала. После четырех лет замужества, мама обменяла однокомнатную на двухкомнатную,после чего двухкомнатную квартиру она приватизировала по 1/2 доли на себя и на меня. Отец в приватизации не участвовал и отказ не писал,так как в квартире, на момент приватизации,не был прописан.Только после приватизации, по просьбе отца,она его прописала.С момента приватизации прошло 22 года. Теперь,когда дело дошло до развода, отец собирается признать сделку приватизации незаконной. Может ли суд,в этом случае отменить сделку приватизации? Если нет, то на какую часть квартиры он может рассчитывать в случае развода? Без его согласия,мама может оформить дарственную своей 1/2 доли в квартире на меня?

[Доброжелательница]

Сообщение от rodion29

отец собирается признать сделку приватизации незаконной

вряд ли ему удасться доказать, что он не знал, что его права нарушены или что узнал менее трех лет назад, и что он имел право участвовать в приватизации....

Сообщение от rodion29

на какую часть квартиры он может рассчитывать в случае развода?

ни на какую.

Сообщение от rodion29

Без его согласия,мама может оформить дарственную своей 1/2 доли в квартире на меня?

может. Полученное супругами по безвозмездным сделкам (в частности - в результате приватизации) совместным супружеским имуществом не является, согласие второго супруга или лица, имеющего право пользования жилым помещением, не требуется.