09.06.2015, 15:18 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2015
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Будущая ипотека и ипотека
Я состою в браке, моя мама хочет дать мне деньги на покупку квартиры в ипотеку, но боится в случае если я разведусь последствий. Как подстраховаться и в случае развода. Чтобы я не отдавал половину стоимости квартиры с учетом того, что первоначальный взнос мне одолжили или к примеру дали в займы.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 15:23 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оформить передачу денег договором займа. Ззаемщики Вы и жена, деньги перевести строго в безналичной форме, указать в платежном документе этот договор. Остальное решается брачным договором если жена согласна .
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 15:30 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2015
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Т.е. договора займа будет достаточно для того, чтобы в случае развода мы должны будем вернуть займ в райвной форме(первоначальный взнос) а все остальное что удалось заплатить по действующей ипотеки делили пополам. и можно ли в договоре займа указать сроки вовзрата в случае развода заемщиков?
Последний раз редактировалось whoisit; 09.06.2015 в 15:40.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2015, 12:39 | #4 | |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Даже указать, что датой возврата займа будет являться дата развода заемщиков, на мой взгляд, будет незаконно - усматривается притворность сделки. В договоре займа должен быть указан конкретный срок займа или может быть указано - возврат по требованию займодателя. вы, видимо, не понимаете, что в случае развода, квартира, купленная в ипотеку в браке, может быть раздена судом по требованию супруги, не обязательно она потребует выплаты ей половины стоимости квартиры. А если еще и дети будут, то доля может быть больше, если дети остануться с ней. Наличие договора займа с вашей мамой, где заемщиком будете только вы, с условием, что в договоре будет указано, что мама дает деньги для покупки конкретной квартиры, и будет зафиксировано, что именно эти деньги были уплачены в счет первого взноса за квартиру, увеличит шанс признать вашу долю бОльшей, чем у жены. Единственный способ обезопасить себя - брачный договор, в котором оговорить, что в случае развода квартира остается вам, а жена получает половину выплаченных из общих супружеских средств денег. Впрочем, брачный договор, явно ущемляющий права одного из супругов также может быть оспорен в суде...
__________________
Жизнь прекрасна, как ни крути! Для записи на платные консультации: 79213445674@ya.ru Последний раз редактировалось Доброжелательница; 12.06.2015 в 12:47.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях