[TopGun]

В общем ситуация такая, есть жена, есть бывший муж, есть квартира купленная в ипотеку.
Квартира куплена на деньги жены, первоначальный взнос больше половины стоимости - деньги жены, в последствии ипотека была погашена ею же, все чеки есть.То есть квартира была хоть и в совместном браке приобретена, но на её деньги и выплачивала она ещё два года ипотеку поле их развода.
При разводе они обоюдно договорились что он не будет претендовать на свою долю, взяв на себя обязательства выплатить его один кредит, где она была поручителем, кредит она этот тоже погасила.
Бывший муж согласен отдать свою долю, но на квартиру ещё при действующей ипотеке был наложен арест из-за другого его кредита в пару миллионов , который он не собирается платить, поэтому он не может написать дарственную.
Как разрешить данную ситуацию, каков порядок действий?

[fatum]

TopGun,

Сообщение от TopGun

Как разрешить данную ситуацию, каков порядок действий?

Основание для ареста ? Судебный пристав ? Обеспечительные меры суда ?
Узнаете, добывайте копию документа, на основании которого наложен арест и оспаривайте.

[TopGun]

Ну основание для ареста я так понимаю это долг мужа по кредиту. В квартире также прописан их общий ребёнок и квартира является единственным жильём для жены и ребёнка. То есть забрать квартиру судебные приставы не могут, но и другие операции с этой квартиры не доступны изза ареста.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от fatum

оспаривайте

Смысл?

Сообщение от TopGun

первоначальный взнос больше половины стоимости - деньги жены

И тому есть доказательства?

[TopGun]

Да, всё есть.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от TopGun

Да, всё есть.

Хорошо, но это влияет только на размер ее доли. Достижению же поставленной вами цели не поможет.

[fatum]

Сообщение от Геральт из Ривии

Цитата:
Сообщение от fatum
оспаривайте
Смысл?

Автор поинтересовался как освободить квартиру от ареста, поскольку это препятствует гос. регистрации прав в Росреестре на нового правообладателя (к которому перейдёт право), речь идёт именно о способе (есть ли основания для удовлетворения такого иска (жалобы) вопрос другой).

[Геральт из Ривии]

Сообщение от fatum

есть ли основания для удовлетворения такого иска (жалобы) вопрос другой

Жжете.

Сообщение от fatum

Автор поинтересовался как освободить квартиру от ареста, поскольку это препятствует гос. регистрации прав в Росреестре на нового правообладателя (к которому перейдёт право), речь идёт именно о способе (есть ли основания для удовлетворения такого иска (жалобы) вопрос другой).

Я так понимаю, доли в ПС на это ЖП не определены. И до их определения оспаривать наложение ареста бессмысленно.
Если же доли определены или будут определены, то (не знаю, что вы там имеете в виду под оспариванием) предъявлять нужно иск об освобождении от ареста (в отношении принадлежащей бывшей супруге доли). Но и опять же,

Сообщение от Геральт из Ривии

Достижению же поставленной вами цели не поможет.

поскольку своей долей бывший супруг распорядиться не сможет.
Так какой смысл в оспаривании?

[TopGun]

Ну а если вариант, что вообще через суд выписать мужа, на основании того что квартира куплена не на его деньги,? К тому же он сам не претендует на эту долю, то есть по обоюдному согласию

[Геральт из Ривии]

Сообщение от TopGun

квартира куплена не на его деньги

Как вы сами указали, бывшая супруга внесла лишь часть первоначального взноса за счет личных денежных средств. Так что ее личным имуществом является не все ЖП, а лишь доля в ПС на него, соразмерная этой части первоначального взноса.
То, что она впоследствии исполняла вытекающие из кредитного договора обязательства за счет личных денежных средств (быть может), никоим образом не влияет на то, что некая доля в ПС на это ЖП находится в совместной собственности.
То есть само по себе исполнение кредитного договора за счет личных денежных средств возникновение личной собственности на приобретенное в браке имущество не влечет.
Причем заключать соглашение, по которому все ЖП переходит в собственность бывшей супруги, рисковано, поскольку его сможет оспорить кредитор.