[Irisha-verm]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста!
Я проживаю в муниципальной квартире с родителями. Родители развелись полгода назад. Общая площадь квартиры 54 м. Я замужем, но муж прописан в Московской области вместе с родителями, братом и сестрой.
Могу ли я и мои родители разделить учетные дела для того, чтобы в дальнейшем я могла встать на учет как нуждающаяся в содействии в приобретении жилых помещений?

[Zhanna]

Сообщение от Zhanna

Отказ может быть обоснован тем, что площадь квартиры, в которой вы вчетвером проживаете, составляет менее учётной нормы.

Упс.. более учётной нормы, конечно.

[Zhanna]

Сообщение от Irisha-verm

Могу ли я и мои родители разделить учетные дела для того, чтобы в дальнейшем я могла встать на учет как нуждающаяся в содействии в приобретении жилых помещений?

Учётное дело формируется в отношении граждан, уже признанных нуждающимися в содействии города. И открывается оно одно на всех членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Если вы имели ввиду - разделить лицевые счета, т.е. заключить отдельные с родителями договора соц. найма - это невозможно.

[Irisha-verm]

А почему заключить отдельные с родителями договора соц. найма невозможно? Ведь в Жилищном кодексе об этом нет ни слова. А то, что не запрещено законом - то разрешено, разве нет? Может существуют какие-либо еще нормативные акты, касающиеся данной темы, о которых я не знаю?

[_maximus_]

Сообщение от Irisha-verm

А почему заключить отдельные с родителями договора соц. найма невозможно?

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. N 14

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

В ЖК РФ есть ст. 82 предусматривающая возможность изменения договора социального найма только в одном случае, при объединении нескольких семей в коммунальной квартире и с образованием отдельной квартиры.

[volk103]

Здравствуйте!
Г. Москва. Квартира – общая площадь 43 метра, жилая – 29 м. Двухкомнатная квартира, одна комната проходная (19 м), другая (9,9 м), сан узел совмещенный.
Проживают более 10 лет мать и двое разнополых совершеннолетних детей (я и сестра).
Имею ли право встать на учет для улучшения жилищных условий для приобретения жилья в рамках городских программ, предварительно подав заявление в жил отдел как отдельная семья? (имею свой доход, сам себя обеспечиваю).

[_maximus_]

Сообщение от volk103

Имею ли право встать на учет для улучшения жилищных условий для приобретения жилья в рамках городских программ, предварительно подав заявление в жил отдел как отдельная семья?

На каждого проживающего должно приходиться менее 10 кв.м, при этом жилая площадь мужей и жен зарегистрированных по другим адресам также будет учитываться.
В Вашем случае для того чтобы стать нуждающимся в улучшении жилищных условий, в квартире должно быть зарегистрировано не менее 5 человек.

[volk103]

Сообщение от _maximus_

На каждого проживающего должно приходиться менее 10 кв.м, при этом жилая площадь мужей и жен зарегистрированных по другим адресам также будет учитываться.

10 кв м на человека - жилой или общей?
Жилой у нас на троих менее 30...

В документе

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

14 июня 2006 года N 29

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ


(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2,
от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7)

3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.

ТУТ ПРО ЖИЛУЮ НАПИСАНО... Или я что-то неверно понимаю?

А также:

ГЛАВА 2. ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Статья 2. Норма постановки на учет

3. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, признаются разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

И

Семья, желающая встать в очередь, должна проживать в квартире, где на одного человека приходится менее 10 кв. м. Данное условие не является аксиомой. Например, если семья из четырех человек (родители, бабушка и совершеннолетний сын) проживают в квартире площадью чуть более 40 кв. м, но при этом сын представит документы, доказывающие, что он ведет собственную хозяйственную деятельность (то есть живет автономно от остальных членов семьи), но вынужден ютиться с ними в одной квартире, то такая семья может претендовать на место в очереди.

Если встану как отдельная семья - это может мне помочь?

[Людмила Сергеевна]

Жилое помещение не = жилая площадь. Жилое помещение -это и квартира(часть квартиры), и комната, и дом(часть дома)-ст.16 ЖК РФ.

[volk103]

Ясно. А что по поводу постановки на учет как отдельная семья, может ли это помочь? Или в моем случае не на что надеяться?