11.09.2009, 13:55 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 10.09.2009
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 22
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Самовольная постройка
Доброго времени суток!!! Скажите пожалуйста может ли гражданин наследовать самовольно построенный гараж? Если нет то за чей счет должна быть снесена самовольная постройка??? Наследодатель умер!!!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.09.2009, 14:12 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 31
Благодарности: 1
Поблагодарили 10
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый, день! Ответ на ваш 1 вопрос:
п 2. ст. 222 ГК РФ Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Ответ на Ваш 2 вопрос: Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 3 июля 2007 г. N 595-О-П, содержащаяся в абзаце втором пункта 2 статьи 222 ГК РФ норма, являясь санкцией за совершенное правонарушение, не исключает установление вины лица, осуществившего самовольную постройку, и допускает возложение на него бремени сноса постройки при наличии такой вины |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.09.2009, 14:36 | #3 |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
При наличии при жизни у наследодателя права на земельный участок на котором расположена самовольная постройка, наследник может по решению суда включить в наследственную массу самовольно выстроенный гараж, затем принять его по наследству.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.09.2009, 16:31 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В конце концов, если у наследодателя есть право на участок под этим гаражем, то наследник после получения в наследство земельного участка может оформить свое право на гараж как будто он его и построил (по "дачной амнистии" - при наличии соотвтствующего вида разрешенного использования участка)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.09.2009, 16:43 | #5 |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mishanik, Поддерживаю Ваше мнение при условии возникновения у наследодателя права на земельный участок до введения в действие ЗК РФ.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2009, 11:13 | #6 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
... а вот тут не соглашусь - момент возникнования права на ЗУ важен для регистрации права на участок (ст. 25.2 Закона о регистрации). А для регистрации права на строения на участке - нет (во всяком случае упоминаний в ст.25.3. Закона о регистрации на это нет никакого).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.09.2009, 12:55 | #7 |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях