Старый 11.10.2017, 21:36   #241
EkaterinaKarm
Пользователь
 
Аватар для EkaterinaKarm
 
Регистрация: 25.09.2017
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО /
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Заставить Вас перемежеваться они не имеют права. Могут попросить. Но в данных обстоятельствах ваш участок уже стоит на кадастре с уточненными границами и кадастровой ошибкой существующие координаты поворотных точек (при постановке Вашего з/у на учёт при наличии Акта согласования с подписью соседа) не являются. Можете им спокойно разъяснить, что судебные разбирательства со стороны соседа в данных обстоятельствах абсурдны.[/QUOTE]

Он попросил, не заставлял конечно. Когда услышал отказ, дошло до скандала с угрозами обратиться в суд и взыскать с нас ещё и моральный ущерб. Про абсурдность судебных разбирательств разъясняли, но он считает себя правым)

Спасибо огромное Вам за ответ и разъяснение! Вы меня успокоили.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.10.2017, 22:15   #242
NaDyuShKa03
Пользователь
 
Аватар для NaDyuShKa03
 
Регистрация: 07.01.2013
Сообщений: 339
Благодарности: 22
Поблагодарили 124 раз(а) в 111 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от EkaterinaKarm Посмотреть сообщение
Когда услышал отказ, дошло до скандала с угрозами обратиться в суд и взыскать с нас ещё и моральный ущерб.
Забавно в отношении "морального ущерба". Если не адекватный сосед, то в тяжбу втянуть может. Но Вы должны быть уверены, что с документами у вас всё в порядке.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 11.10.2017, 22:24   #243
EkaterinaKarm
Пользователь
 
Аватар для EkaterinaKarm
 
Регистрация: 25.09.2017
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО /
Сообщений: 5
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NaDyuShKa03 Посмотреть сообщение
Забавно в отношении "морального ущерба". Если не адекватный сосед, то в тяжбу втянуть может. Но Вы должны быть уверены, что с документами у вас всё в порядке.
С документами все впорядке. Никто его не обманывал при согласовании границ, все показали на нашем же участке, все рассказали. Подписал. А через 2 месяца, когда у нас все документы и на землю и на дом оформлены, бумажная волокита закончена и работы кадастровых инженеров оплачены, он передумал. То есть это опять все по новой делать и платить. И аргументы его правда неадекватные. Посмотрим, что будет дальше.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 30.11.2017, 18:31   #244
shamora
Пользователь
 
Аватар для shamora
 
Регистрация: 30.11.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Щелково
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Question

Доброго времени суток,
ситуация следующая: участок в СНТ приватизирован в 1997 году, следом приватизировала свой участок соседка. Все необходимые документы по согласованию границ были подписаны. Между участками располагалась межа в виде клина (треугольник 1.2 х 26 м) - фактически наша территория, по которой проходит дорожка к дому. Соседи в свое время раскопали свою часть межи и присоединили к своему участку. При выполнении кадастровых работ в 1997 году нам не разрешили присоединить дорожку - пользуемся ей только мы - оставили ее как ЗОП. С 1997 года неоднократно обращались в правление СНТ с заявлениями по дорожке - вопрос так и не был решен.
В 2005 году проводилось межевание остальных участков в СНТ, межи у всех были включены в площадь участков, кроме наших, ранее приватизированных. В итоге между нашими участками образовалась дорога (по кадастру) шириной 3 м (частично "захватила" соседский дом).
В этом году заказала межевание - выяснилось, что сосед залез на мой участок, дорога частично пролегла по моему участку. Согласования по границам не производилось.
Сейчас предстоит суд и доказывание, что дорога только на бумаге, и ее никогда не было.
Соседка уже подала в суд, но опять-таки с нами акт о границе не подписывала - сослалась, что там теперь ЗОП. Сосед с границами согласен (в натуре его все устраивает), но не известно что предпримет в суде - наложение по границе около 50 см (межу между участками отдали в его пользу).
Что посоветуете?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.01.2018, 22:04   #245
daisydaisy
Пользователь
 
Аватар для daisydaisy
 
Регистрация: 16.01.2018
Адрес: Россия / Липецкая обл. / Липецк
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию ошибка при межевании?

Буду признательна за совет, как поступить в следующей ситуации. Мой дедушка в возрасте 87 лет в прошлом году занялся оформлением своего дома и участка. До этого момента у него на руках правоустанавливающие документы 1993 года. Заказал межевание и выяснилось, что соседи уже провели межевание и их граница заходит на его участок, в частности, проходит по площади сарая (отрезает половину), забирает несколько построек. Между участками существует естественная граница в виде канала, заросшего кустами. Дедушка проживает на этой территории с рождения, соседи получили наследство от родственников, проживавших там около 20 лет. Как поступать в таком случае? Как мог геодезист осуществить замеры, отсекая части помещений? Заранее спасибо всем откликнувшимся.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.01.2018, 08:24   #246
Алексей Добров
Пользователь
 
Аватар для Алексей Добров
 
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,521
Благодарности: 1
Поблагодарили 382 раз(а) в 380 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ошибки в определении координат характерных точек при межевании к сожалению на практике имеют место быть. Если с соседями не удастся договориться, то единственный вариант оспаривать результаты межевания в судебном порядке.

Последний раз редактировалось Н.К.; 17.01.2018 в 11:59..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.02.2018, 05:46   #247
kateo
Пользователь
 
Аватар для kateo
 
Регистрация: 14.02.2018
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Споры по границам участков

Здравствуйте, помогите определиться в перспективах судебного дела! Являюсь владельцем частного дома и земельного участка. Земельный участок перешел в результате дарения от отца в 2016г. Сосед - владелец квартиры в двухквартирном доме. Прав на з/у не имеет.
В 2007 году предыдущий владелец нашего дома проводил межевание. Предыдущий владелец соседнего дома присутствовал при межевании, подпись в акте имеется, возражений по поводу границ не имел. Границу нашего участка тогда определили по стене соседнего дома (окна их до сих пор выходят на наш участок). Застройка в нашем районе плотная, расстояние между домами около 4 метров. В том же году хозяин нашего дома приватизировал свой участок.
В 2012 году в соседнем доме сменились владельцы (собственность на дом была долевая, по 1/2 доли). В 2012 году соседи по взаимному согласию выделили свои доли в отдельные квартиры (до этого дом был общим).
В 2018 году сосед, чьи окна выходят на наш участок подал иск в суд, требуя отменить результаты межевания и права собственности на землю площадью 8кв.м., находящуюся под их окнами и принадлежащую мне, ссылаясь на то, что собственникам многоквартирного дома выделяется участок для обслуживания дома.
Покупая свой дом в 2012 году сосед видел, как расположены границы нашего участка, но до 2018 года претензий не предъявлял. Спасибо
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.02.2018, 11:08   #248
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Сообщений: 16,282
Благодарности: 2,614
Поблагодарили 3,176 раз(а) в 2,986 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kateo Посмотреть сообщение
ссылаясь на то, что собственникам многоквартирного дома выделяется участок для обслуживания дома
И что? Мы должны сами догадаться, что в его доме, судя по всему, такой участок не выделили или чем, по его мнению, нарушены его права?
kateo, такие вещи на пальцах не объясняют, необходимо видеть документы.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ:
https://instagram.com/jurist_kuznetsova
http://vk.com/jurist_kuznetsova
https://www.facebook.com/jurist159
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.10.2019, 00:19   #249
котнеплакал
Заблокированный пользователь
 
Аватар для котнеплакал
 
Регистрация: 16.09.2019
Сообщений: 27
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Светлана Михайлова Посмотреть сообщение
Я так понимаю, что существует какая-то процедура исправления ошибок межевания
Существует.Две процедуры. Одна через суд, другая полюбовная.Полюбовная дешевле.Но не факт, что ваше полюбовное соглашение признает росреестр. Кроме того, непонятно, полюбовное соглашение обойдется одним соседом или есть еще соседи с двух сторон. Через суд есть разные процедуры. Судье понравится та, которая будет многоходовой.Судебная экспертиза дороже услуг по составлению межевого плана. Обычно в 2 или в 3 раза. Если проиграете, то оплатите еще и услуги представителя.А вы проиграете, потому что из- за вашего смещения сосед не может установить свои границы.

Последний раз редактировалось Н.К.; 22.10.2019 в 13:27.. Причина: Флуд
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 24.04.2020, 22:28   #250
Sevconsult
Пользователь
 
Аватар для Sevconsult
 
Регистрация: 24.04.2020
Адрес: / /
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

У нас в практике была история, что раздел участка оформляли 5 лет. Всё начиналось с простого размежевания, а потом оказалось, что дом не в границах, надо прирезать и выкупать землю у города и пошло поехало. Вся история у нас на сайте http://sevconsult.com описана в подробностях. Так что ситуации очень разные бывают. Даже простые вещи на первый взгляд, могу в дальнейшем перерасти в целое многолетнее мероприятие.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе