[annadoc]

Купила квартиру 3 года назад в новостройке.Наше ТСЖ стихийно организовало платную стоянку на придомовой территории,причем жильцов буквально принуждали платить,ограждая свободные места шлагбаумами и блокираторами.Многие жильцы нашего дома согласились с таким положением и исправно платят.В итоге получилось так что я не могу подъехать к собственному дому.Стала парковаться во дворе,но и здесь наставили заборов,на подъезде навалили кучу мусора с бумажкой на которой написано,что это частная собственность и проезд запрещен.Дом не сдан,территория не принадлежит ТСЖ,наш председатель год назад сдал документы на оформление земли в собственность но ответа нет.Подскажите законны ли такие действия ТСЖ и куда мне обратиться с жалобой?

[efendiy]

Безусловно, действия ТСЖ незаконны. обратиться можно в Следственный отдел прокуратуры с заявлением о незаконном предпринимательстве и незаконном захвате земли, а также в МЧС, если пожарные из-за шлагбаумов не могут подъехать к дому.

[NatalieL]

Помогите пожалуйста. Сталкнулась со следующей проблемой. УК отказывается пролонгировать договор по оплате коммунальных услуг и эксплуатации дома в связи с тем, что жилец желает исключить из договора услугу по охране и видеонаблюдению придомовой территории а также охране автомобилей на придомовой автостоянке за неимением собственного а/м.
Был проведен опрос жильцов для увеличения численности охранников на территории, что повлекло значительное увеличение суммы оплаты самой услуги (практически в 2 раза).
Правомерно ли навязывать такую услугу жильцу многоквартирного дома? Не является ли это нарушением п.2 ст.16 Закона о потребительских правах? Компетентно ли Общее собрание жильцов принимать такое решение в отношении остальных жильцов дома, либо они должны заключать отдельный договор с охранной организацией через УК и самостоятельно нести расходы по оплате данной услуги (хотя бы в части охраны а/м)?
Заранее спасибо.