17.12.2008, 19:38 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 16.12.2008
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Великодворский
Сообщений: 7
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Договор на управление общим имуществом многоквартирного жилого дома.
Господа Есть мнение, что договор на управление общим имуществом в составе многоквартирного жилого дома может быть расторгнут в одностороннем порядке только собственниками жилых помещений в этом доме.
Возможно ли расторжение договора на управление многоквартирным домом в одностороннем порядке по инициативе управляющей организации? По любым причинам, даже по той, что жильцы в этом доме просто говнюки. Если такой договор заключен не с каждым собственником жилого помещения, а со всеми одновременно (договор в двух экземплярах с приложением подписей всех жильцо), то он считается публичным. Возможно же расторжение такого договора? И в каком порядке? Может кто то сталкивался с этим, обращаюсь к таковым! |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2008, 16:09 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 27.08.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 338
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В соответствии с ч 1, ст.162 Жилищного кодекса РФ, Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Публичность договора не связана с тем, был ли он заключен с каждым собственником отдельно либо подписан множеством собственников. Ст. 426 ГК РФ, устанавливает требования к публичным договорам. А стоит ли относить договор управления к публичным договорам – вопрос, на мой взгляд не однозначный. Но большинство законоведов считают его публичным Думаю, договор управления в одностороннем порядке могут лишь исключительно собственники помещений в данном доме на основании решения общего собрания, если УК не выполняет условий договора. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях