22.06.2013, 16:23 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия)
Сообщений: 193
Благодарности: 44
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Приватизация садового участка и генплан
Уважаемые юристы!
Примерно в 1991-м году мы начали пользоваться садовым участком в садово-огородном товариществе (СОТ). Но когда мы захотели оформить право собственности на участок, в рег. палате нам велели принести разрешение на приватизацию из районной администрации. В районной администрации нам выдать такое разрешение отказались, т.к. в январе 2013 г. утверждён генплан развития нашего населённого пункта; в соответствии с этим генпланом в будущем земли СОТ должны быть отведены под жилую застройку. Обращались в прокуратуру - там дали ответ, что никто не запрещает нам приватизировать, типа - собирайте документы и приватизируйте. Есть ли шанс приватизировать наш садовый участок? |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.06.2013, 17:33 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Проблемкин,
что у Вас есть из документов:? |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.06.2013, 22:52 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия)
Сообщений: 193
Благодарности: 44
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mishanik,из документов у нас имеется:
1) членская книжка садовода; 2) квитанции об уплате членских взносов; 3) кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), в котором указано, что земли СОТ отнесены к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование - для садоводства и огородничества; 4) справка от председателя СОТ о том, что "правление СОТ разрешает перевести на собственность временно закреплённый за ними (т.е. за нами) земельный участок на территории СОТ"; 5) ответ из комитета по управлению муниципальной собственностью (после моего обращения в рай. администрацию по поводу выдачи разрешения на приватизацию - это разрешение с нас затребовали в рег. палате) - в ответе сообщается, что мы сможем приватизировать садовый участок только после т того, как СОТ зарегистрирует свои права (видимо, на землю?) в рег. органах; 6) после получения такой бумаги мы обратились в прокуратуру, т.к. СОТ свои права давно зарегистрировал, имеет свой сайт в Интернете, и некоторые члены СОТ уже оформили свои участки в собственность; из прокуратуры нам пришёл ответ - типа того, что вам никто не запрещает приватизировать садовый участок, собирайте документы и приватизируйте. В связи с этим - вопросы: 1) если теперь идти в рег. палату - там наверняка опять начнут требовать разрешение районной администрации на приватизацию, можем ли мы ответить, что они не имеют права требовать такого разрешения (п. 3 ст. 28 ЗК РФ)? 6) если наш ответ их не убедит - помочь нам сможет только суд? или и там откажут из-за генплана, по которому садовое товарищество планируется перевести под жилую застройку? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.06.2013, 12:50 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Проблемкин, поспрашивайте как приватизировали землю другие садоводы.
Скорее всго, надо обратиться в администрацию, а по результатам отказа (при наличии такового) - в суд. Возможно, у Вас ситуация, описанная в ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.06.2013, 23:22 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 08.08.2012
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия)
Сообщений: 193
Благодарности: 44
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Приватизация садового участка
Спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
приватизация садового участка |
|
|
«Закония» в соц. сетях