[Плевако]

Вопрос в связи с необходимостью заключения договора социального найма жилого помещения. Квартиру я занял в 1993 году на основании обменного ордера, выданного горисполкомом на моё имя.
Впоследствии на регистрационный учёт в квартире были поставлены моя жена (брак расторгнут в 2001 году), мой сын, дочь жены от второго брака, моя дочь от второго брака.
Таким образом на сегодняшний день в указанной квартире на регистрационном учёте находятся пять человек. Трое из них (бывшая жена, сын и дочь бывшей жены) оформили временное отсутствие, квартирой не пользуются, их местонахождение мне неизвестно.
Проживают в квартире два человека: я и моя дочь 2001г.р.
Согласно документации на стенде в отделе жилищной политики для заключения договора социального найма необходимо предоставить копии и оригиналы паспортов всех совершеннолетних членов семьи, копии и оригиналы свидетельств о рождении всех несовершеннолетних членов семьи.
Понятие «член семьи» не определено. Документы трёх лиц, оформивших временное отсутствие, я предоставить не в состоянии.

Вопрос: Возможно ли при указанных обстоятельствах оформление договора социального найма жилого помещения на моё имя? Какие документы в этом случае необходимо предоставить?

[Людмила Сергеевна]

ЖК РФ к членам семьи относит супруга, детей и родителей. Вообще-то, в договор социального найма вносятся лица, указанные в ордере или распоряжении администрации, выданных при предоставлении жилья.

[lysit]

Вообще для заключения договора соц. найма требуют ордер, выписку из домовой и копию паспорта квартиросъемщика, но администрация может потребовать и др. документы.
В вашем случаи к заявлению о заключении договора соц. найма необходимо приложить все имеющие документы. В случаи отказа в заключении договора вы можете обратиться в суд, для признания за Вами право пользования на условиях договора соц. найма. Но в последующем при приватизации у Вас все равно возникнут проблемы с отсутствующими, в данный момент они имеют право на приватизацию данной квартиры.

[_maximus_]

Сообщение от Плевако

Трое из них (бывшая жена, сын и дочь бывшей жены) оформили временное отсутствие, квартирой не пользуются, их местонахождение мне неизвестно.

Интересно как это документально оформлено.

[Плевако]

Как это документально оформлено не знаю. В 2005 году пытался через суд снять отсутствующих с регистрационного учёта. Суд в удовлетворении иска отказал. После судебного заседания судья попросила бывшую жену задержаться и о чём-то с ней беседовала (видимо, пресловутая женская солидарность). Через некоторое время квитанции на оплату коммуналки стали приходить с указанием:"Прописано:2, временно отсутствующих:3". Обратился к местному юристу. Тот за 50 рублей поднял глаза к потолку и выдал фразу:"Помочь ничем не могу - временное отсутствие может длиться десятилетиями". Ну а квитанции до сих пор приходят с указанием трёх временно отсутствующих...

[lysit]

Сообщение от _maximus_

Трое из них (бывшая жена, сын и дочь бывшей жены) оформили временное отсутствие, квартирой не пользуются, их местонахождение мне неизвестно.

Интересно как это документально оформлено.

Они просто зарегистрированы. Имеют равные права со всеми. Просто в ЖЭУ было написано заявление об отъезде, чтобы проживающие меньше плотили коммунальных платежей.