[Молина]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, у меня в собственности находится земельный участок, выделенный для эксплуатации жилого дома. Хочу там построить гараж. Какие-нибудь разрешительные документы для строительства гаража необходимо брать в администрации, или достаточно будет отступить все положенные нормативы от границы соседей (у меня соседи вредные)? И каким образом потом зарегистрировать право собственности на него?

[Регион]

Сообщение от Молина

Какие-нибудь разрешительные документы для строительства гаража необходимо брать в администрации, или достаточно будет отступить все положенные нормативы от границы соседей (у меня соседи вредные)?

Отступите и стройте. Разрешения не требуется.

Сообщение от Молина

каким образом потом зарегистрировать право собственности на него?

По декларации. Заполняется в двух экземплярах и подается в ФРС.

[Yirs69]

Дело как раз и в том что гаражи то там строят, копиратив находится в центре города (считается самым элитным из старых ГК), осталось там 6 ракушек! Мне и надо чтоб одна стала моей, я бы построил капитальный, капитальные гаражи оформленные в собственность там продают, это точно!
Как мне стать собственником будушего капитального гаража? Может существует возможность такая, что хозяин останется членом кооператива а после постройки и оформления в собственнось передаст мне его?
Сумму внёсти заранее и составить какой то договор?

[4em1k]

Доброго времени суток. Такая ситуация, гараж в ГСК достался по наследству, все документы были заверены на меня, произошла утеря, появилось желание продать гараж, какие документы мне нужно восстановить и как? Заранее огромная благодарность!

[Регион]

Добрый день 4em1k, у нотариуса, который выдавал свидетельство о праве на наследство возьмите его дубликат. Если право собственности зарегистрировано, то этого будет достаточно т.к. в ЕГРП уже имеются все технические документы. Если право зарегистрировано в БТИ до 1998 года, то к дубликату свидетельства о праве на наследство нужно добавить кадастровую выписку о земельном участке, кадастровый паспорт на гараж.

[missbezn]

Сообщение от Регион

Как раз земля и есть проблема, нужно получить информацию у кого во владении земля. Кто собственник почти ясно, скорее всего это муниципия. Если земельный участок передавался, например, в аренду ГСК, то нужно знать под что передавался? Возможно только под размещение некапитальных строений (ракушек), значит строить там нельзя, это будет самовольная постройка - деньги на ветер . Скорее ситуация именно такая, а может еще хуже самозахват земли. Рекомендую не передавать денег и не вкладывать их в строительство до тех пор пока не будете уверенны в законности своих действий.

Здравствуйте! работаю только полгода, столкнулась с проблемой: ко мне обратился погребной кооператив: у них закончился 10 летний договор аренды на землю, сейчас им его продлили только на 3 месяца, потому что погреба, построенные в 1989 году не были введены в эксплутацию. Самовол без земли не пройдет, по давности сложно, т.к. многие первоначальные пайщики сменились (умерли, продали, подарили погреба).

[Регион]

Сообщение от missbezn

ко мне обратился погребной кооператив

Кооператив действующий? Есть ли зарегистрированный устав, свидетельство о регистрации юридического лица и т.п.?
Если нет, то каждый гражданин т.н. пайщик должен будет обращаться в суд самостоятельно о признании права на погреб.
Если кооператив "живой", то можно регистрировать права граждан по стандартным справкам выдаваемым кооперативом.

[Arishka_78]

Подскажите, у меня в собственности есть гараж со всеми необходимыми документами, включая технический паспорт. Сейчас возникла необходимость переоформить право собственности на землю под гаражом, из документов на землю есть только старое свидетельство о праве собственности. Мне сказали,что необходимо сделать кадастровый паспорт на землю, а для этого нужно делать межевание. Но процедура эта очень дорогая, можно ли обойтись без нее в данном случае, ведь все размеры гаража указаны в его техническом паспорте или все таки межевание необходимо?

[missbezn]

Кооператив существует, все документы в порядке. В УФРС потребуют доказательства, подтверждающие строительство погреба именно этим кооперативом, ввод их в эксплуатацию?

[Yirs69]

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста возможно ли переписать пай в ГСК если не являешься наследником его хозяина, а вообще хозяин согласен (просто во всех ГК пай же передаёться по наследству)?
Если да, то каким путём?
Заранее спасибо!