[Fasty10]

Здравствуйте! Помогите разобраться в такой ситуации.
Приобрёл в собственность одну из двух комнат в коммуналке, вторая комната хозяином не приватизирована, коридор и кухня соответственно - в общем пользовании. Договорился с хозяином второй комнаты о следующем: из коридора и кухни делаем 2 кухни и 2 коридора, после чего ставим перегородку между собой, т.е. фактически планируем из общей площади сделать 2 отдельных, чтобы не было прямого доступа друг к другу. Физически это всё сделать и я и он согласны, но можно ли будет это закрепить документально? если да - то какая хронология действий, и нужно ли соседу приватизировать свою комнату?
Заранее благодарен!

[mishanik]

Приватизировать не обязательно, но желательно, т.к. в противном случае нжно будет согасие наймодателя, которое (согласие) тот вполне может не дать.
А так - см Жилищный кодекс РФ, есть специальная глава.

[Fasty10]

Сообщение от mishanik

Приватизировать не обязательно, но желательно, т.к. в противном случае нжно будет согасие наймодателя, которое (согласие) тот вполне может не дать.
А так - см Жилищный кодекс РФ, есть специальная глава.

ст. 42 ЖК: собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;


получается, что это невозможно?

[mishanik]

Это - выдел доли - невозможно. Но сделать переоборудование в общем имуществе (без выделения долей, т.е. общее имущество останется общим) - возможно.