[Мой_никнейм]

Заранее извиняюсь, если такая тема уже обсуждалась... Возникла такая проблема:

Имеется привотизированная двухкомнатная квартира. Прописаны три человека. Муж с женой разведены. Сын взрослый, но живёт с матерью. По суду разделили квартиру: в маленькой комнате муж, в большой жена с сыном. В квартире с мужем жить невозможно, но муж не соглашается продать квартиру и деньги разделить на троих. И не хочет выезжать из квартиры, если ему купить другое жильё. Как быть???

[Семен Семеныч]

Сообщение от Мой_никнейм

но муж не соглашается продать квартиру и деньги разделить на троих.

Вы вправе продать свою долю квартиры вне зависимости от желания мужа, при обязательном соблюдении требований ст.250 ГК РФ.

Сообщение от Мой_никнейм

И не хочет выезжать из квартиры, если ему купить другое жильё. Как быть???

Если Вы продадите свою часть другому владельцу, муж станет его "головной болью".

[Иван]

Письмено уведомляете мужа о желании продать квартиру - указав и Извещении минимальную её стоимость (если не хочет сам расписываться в получении - посылайте почтой (заказное+уведомление+опись), пусть почтальон берет с него расписку о получении письма).
Если через месяч он не выразил желания купить Вашу часть квартиры - вы можете продавать её третьим лицам.

Правда факт того, что в картира разделена - и продается только часть (хотя и большая) сильно снизит её стоимость.

[НВЗ]

Сообщение от Иван

указав и Извещении минимальную её стоимость

не минимальную, а реальную, которая будет указана в договоре купли-продажи с третьими лицами. Иначе есть большой шанс оспорить сделку в последствии и круто потрепать нервы БЖ.

Сообщение от Иван

пусть почтальон берет с него расписку о получении письма).

не обязан! и не будет! В случае не получения письма или отказа в получении, почта делает соответствующую отметку в реестре заказных писем.

[Иван]

Сообщение от НВЗ

не обязан! и не будет! В случае не получения письма или отказа в получении, почта делает соответствующую отметку в реестре заказных писем.

Дело в том что когда письмо приносит почтальон - человек еще не знает что конкретно ему принесли - и распишется в получении - а уже потом узнает что к немку прислали.

Сообщение от НВЗ

не минимальную, а реальную, которая будет указана в договоре купли-продажи с третьими лицами. Иначе есть большой шанс оспорить сделку в последствии и круто потрепать нервы БЖ.

С этим согласен - я просто по привычке написал как в земельном (преимущественное право покупки зем.участка государством - там надо минимальную цену указать - а продать потом можно и дороже)

[НВЗ]

Сообщение от Иван

и распишется в получении

значит письмо получил и уведомлен надлежащим образом

Сообщение от Иван

а уже потом узнает что к немку прислали.

ну это уже никого не волнует:mig:

[Иван]

Сообщение от НВЗ

ну это уже никого не волнует

Главное наше дело сделано - так скажем уведомили.

[НВЗ]

Сообщение от Иван

Главное наше дело сделано - так скажем уведомили.

совершенно верно!

[Семен Семеныч]

Сообщение от Мой_никнейм

Имеется привотизированная двухкомнатная квартира.

Уточните - кто является собственником квартиры? Квартира приобретена в собственность в результате приватизации или покупки? Если приватизации - кто участвовал в приватизации и как квартира была оформлена?

[Мой_никнейм]

Сообщение от Семен Семеныч

Уточните - кто является собственником квартиры? Квартира приобретена в собственность в результате приватизации или покупки? Если приватизации - кто участвовал в приватизации и как квартира была оформлена?

Квартира приеобретена в результате приватизации... Участвовало в приватизации все три члена семьи...