[Inna!!!]

Всем добрый вечер! Я продаж квартиру, где собственниками являются несовершеннолетние дети. У меня покупатель с ипотекой. Но с ним не могут заключить кредитный договор и зарегистрировать сделку пока я не предоставлю детям долю в другой квартире. Так как в разрешении органов опеки написано , что сделка должна быть одновременной. Подскажите, пожалуйста, пути решения данной проблемы!!! А то мои продавцы у которых я хочу квартиру приобрести мне уже весь мозг вынесли.

[mishanik]

Inna!!!, а в чем, собственно, проблема? Оформляйте в покупаемой квартире доли и на детей тоже.

[Inna!!!]

Мои продавцы не хотят деньги по частям, я им уже и рассрочку предлагала. Они боятся что останутся без квартиры и без денег. Какой пункт добавить в договор, что бы они знали что они юридически защищены?

[mishanik]

Inna!!!, А почему деньги должны быть по частям?

Ну можете указать условие о штрафе за неуплату денежных средств, и указать в договоре, что он - с рассрочкой платежа, что передаваемая квартира будет находиться в залоге до полной оплаты, и что в случае неоплаты продавец имеет раво н расторжение догоора, с возвратом квартиры в собственность продавца, и на возмещение убытков.

Но что-то мне кажется, что я Вас не понимаю...

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Inna!!!, поясните, плиз - какая связь между органами опеки и порядком оплаты? Из ваших вопросов никакой связи не прослеживается

[lana.sv.13]

))значит пишу сюда!
Добрый день всем!
Я тоже продаю квартиру,где собственники я и двое малолетних детей.От бывшего мужа получено заверенное согласие об отчуждение детских долей и согласие данное мне на продажу на моих условиях
по моему усмотрению. Собраны документы и переданы в опеку. Мы здесь не живём и родственников уже тут не осталось,приехала продать,сидеть тут долго не могу и хочу передать полномочия другому человеку представлять наши интересы в решении данного вопроса.
Загвоздка вот в чем!В опеке требуют согласие бывшего мужа, чтоб доверить другому человеку все дела ,иначе говоря нотариус не оформит доверенность, в полной силе действия ,от меня и малолетних.Бывший в устной форме ,по тел, отказался делать согласие, из за своей вредности!Я не могу тут сидеть,дети там с сестрой,через ммесяц школа начинается, Я в положении (12 недель).Опека не чем помочь не может, говорит вам придётся остаться и делать все самой или доверить частично и приехать ещё раз на сделку...подскажите к кому ещё можно обратиться кто по содействует в решении этого вопроса.