26.10.2011, 10:11 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 25.10.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Толкование налоговыми инспекциями, ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ
В частности интересует толкование в налоговых инспекциях п. 4 вышеуказной статьи ГК. Вопрос касается момента начала возникновения права собственности, а следовательно связанного с ним 3 летнего срока, после которого имущество особождается от уплаты 13% налога. И вопрос второй: если был наследован частный загородный дом и участок, то вопрос момента начала права собственности на них регулируется только ГК или еще и земельным кодексом? Чтобы быть более предметным опишу ситуацию. Человек умирает осенью 2007 г. Свидетельство о вступление в наследство получено в сентябре 2008 г. а государственная регистрация собственности произошла в январе 2009г. На какую точку отсчета опираться, чтобы не попасть под 13% налог?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 10:40 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 21.10.2010
Сообщений: 1,362
Благодарности: 130
Поблагодарили 710
раз(а) в 637 сообщениях
Записей в дневнике: 2
Обратиться по нику Цитата выделенного |
dr_borman, да написано же черным по-русски:
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 10:59 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 25.10.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 12:12 | #4 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
На ту точку, которая прописана в законе. Налоговый кодекс связывает право на освобождение от уплаты налога с правом собственности. Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. В вашем случае точка отсчета 2009 год.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 Последний раз редактировалось Н.К.; 27.10.2011 в 12:27.. Причина: опечатка |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 12:20 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 25.10.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
….. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 12:28 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 25.10.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
: Письма УФНС по г. Москва от 09.03.2010г. №20-14/4/023677; от 14.04.2009г. №20-14/4/035446; от 14.07.2008г. №28-10/066949 и от 30.06.2005г. №28-10/461882. Я понимаю, что это всего лишь мнение органа и оно не есть руководство к действию, но..., а может вам поможет определение КС РФ от 02.11.2006г. №444-О и посмотрите п. 11 совместного постановления ВС РФ №10 и ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 12:31 | #7 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 12:32 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 25.10.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
И вот еще на эту тему интересная цитата:
Заблуждение шестое. Трехлетний срок, необходимый для получения имущественного налогового вычета в полной сумме, исчисляется с даты выдачи Свидетельства о государственной регистрации права. Налоговый кодекс РФ привязывает начало истечения трехлетнего срок к моменту возникновения права собственности. В зависимости от обстоятельств и оснований приобретения недвижимого имущества, момент возникновения права собственности может отличаться. Так, например: - право собственности на недвижимое имущество, полученное в порядке наследования, возникает с момента открытия наследства, то есть с даты смерти наследодателя (либо вступления в силу решения суда о признании гражданина умершим); - право собственности на недвижимое имущество в результате членства в жилищно-строительном, гаражно-строительном или ином подобном кооперативе возникает с момента полной выплаты паевого взноса, что подтверждается соответствующей финансовой справкой; - право собственности на объект недвижимости, установленное решением суда, если в судебном решении, вступившем в законную силу, определен момент возникновения права собственности, возникает с даты, определенной в таком решении. Во всех перечисленных случаях момент возникновения права собственности никоим образом не зависит от даты выдачи Свидетельства о государственной регистрации права. Кроме того, следует помнить, что до 1999 года, когда был создан специализированный орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация права собственности осуществлялась иными органами, в том числе органами технической инвентаризации (БТИ). В этом случае Свидетельство о государственной регистрации права вообще отсутствует, однако право собственности тем не менее является действительным. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 12:34 | #9 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 21.10.2010
Сообщений: 1,362
Благодарности: 130
Поблагодарили 710
раз(а) в 637 сообщениях
Записей в дневнике: 2
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Я соглашусь, что нельзя распорядиться им-вом до получения свидетельства, подтверждающего право собственности, потому что оно удостоверяет право перед третьими лицами. Но им-во принадлежит наследнику с момента открытия наследства, именно с этого времени возникает право владения, пользования им, обязанность оплачивать налог на им-во - наследник является собственником им-ва. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2011, 12:35 | #10 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Лариса Пимонова, признаю вашу правоту.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях