[ksansan]

нда, пропустил этот момент.
от нищеты и любви к халяве все эти проблемы

[slonopotam]

aid8715
Почему вы решили, что отсутствие регистрации не позволит скорой помощи выехать?
Зачем ребёнка мучаете, отвезите его в нормальный дом о 150 кв. метрах, в школе регистрация не нужна.

[aid8715]

Сообщение от ivasi

Вопрос к автору: А нет возможности поставить стенку-гармошку или шкафы развернуть и дверь такую между ними?
В любом случае-определяйте порядок пользования.

Этот вопрос решен.Поставил два шкафа,один с антресолью до потолка,другой пока пониже.Между ними дверной блок,коробка,дверь,замок.Нашелся районный судья определил порядок пользования,закрепил комнаты в пользование.Она разродилась тремя исками о нечинении препятствий пользования,смысл которых сводился к следующему:мне нужно заходить к ним в комнату-а вдруг пожар,вдруг батарея потечет.Неофициальный подтекст следующий:Я ему зря что ли судимость по 116й сделала?Зря я взятки давала?И после того как я его выгнала из квартиры я не могу пользоватся их комнатой?Три суда отфутболили ее притязания.И я проживаю на даче. Но перепланировка нужна чтобы официально изолировать комнату.На проходную комнату покупателей не находится.Дача хоть и большая,но пока не все удобства.Перетащу семью,буду искать "гостей" в квартиру,пока до нее не дойдет.

[aid8715]

slonopotam,
Спасибо,меня уже просветили.

[ivasi]

Сообщение от aid8715

Но перепланировка нужна чтобы официально изолировать комнату.На проходную комнату покупателей не находится.

aid8715, Вы заблуждаетесь относительно того, что продавать будете комнату... Продавать Вы будете все равно ДОЛЮ в праве собственности на квартиру и новый сособственник или сособственники будут определять право пользования по-новой, если их что-то там не устроит.
Вам с прицелом продажи Вашей доли не нужно заморачиваться перепланировкой вообще.
Я догадываюсь, что риэлтеры, видимо, Вам сказали, что продавать будете комнату - это неправда, точнее, не соотвтствует закону.

[aid8715]

ivasi,
Спасибо,это все понятно.Но вы судите по букве,а я зрю в корень.Приведу я покупателя,показывать квартиру.Он увидит-все комнаты изолированы.Совсем другой коленкор,как г-рится.И пусть это будет оформлятся долями.

[ivasi]

Сообщение от aid8715

я покупателя,показывать квартиру.Он увидит-все комнаты изолированы

Итак, продаете Вы покупателю 1\2 доли. Комнаты у вас по метражу разные. Вы показываете покупателю бОльшую комнату и говорите, что во, этоой комнатой вы пользуетесь. Покупатель покупает Вашу 1/2 доли в уверенности, что он тоже будет пользоваться этой комнатой. НО второй сособственник подает на определение порядка пользования по-новой(имееет право- поменялись лица) и "ваш" покупатель оказывается в мЕньшей комнате. ... Вам не кажется, что это обман?

[aid8715]

ivasi,Нет не кажется.Во первых,при выполненной перепланировке исчезает общая площадь прохода,которая числится моей жилой площадью.И жилая площадь квартиры приходит в норму,т.е она становится на три метра меньше.Соответственно уменьшается доля жилой площади.И оказывается,что соседка проживает в комнате 11.3 кв.м-самой большой доле.Две остальные комнаты продаются совместно:8.5кв. и 13кв.м-в среднем по 10.5кв.м.Покупатель реально видит,что покупает и за это платит деньги.Соседка никогда не подаст на пересмотр,поскольку у нее и так самая большая доля.

[ivasi]

Сообщение от aid8715

Соседка никогда не подаст на пересмотр,

собственно не вижу причины, почему бы соседке не захотеть переехать в комнату 13м. До продажи или после...

[aid8715]

Сообщение от ivasi

собственно не вижу причины, почему бы соседке не захотеть переехать в комнату 13м. До продажи или после...

По моему скромному опыту,вступившее в силу решение суда поменять очччень трудно.Она конечно хотела бы.Но у нее доля была бы 13м,а у нас 8.5+11.3=19.8,недотягивает до десяти метров.Это был бы беспредел(хотя и он возможен).Но 25 января кассационная инстанция отказала во вселении племяннице,как они не врали.Просто в районном судья хорошая попалась.Та же кассация отказала мне в перепланировке четвертый раз." За необоснованностью".Если вы отгородились шкафами-этого достаточно!Закон о неприкосновенности жилища будет действовать?Неприкосновенности личной жизни,тайне и т.д.?