[Pavel Mixeev]

Здравствуйте! У меня вопрос такой. Сдаю в аренду переделанную под магазин квартиру(я физическое лицо). В договоре аренды сумма указана одна(9000), неофициально получаю другую(30000),т.е налог плачу с 9000(1170) и на руках оказывается 28830. Ситуация складывается так, что фирма, арендующая помещение, хочет, чтобы вся сумма(30000),т.е налог теперь будет 30000*0,13=3900.30000-3900=26100.Не хочется однако...
Возможен ли такой вариант: у матери есть статус ИП, если я на основании договора безвозмездной аренды сдам ей помещение в аренду, то может ли она сдать его в субаренду этой фирме? Проблема в том, что у нее в видах деятельности ИП сдача в аренду не указана. В налоговой сказали, что если переоформлять вид деятельности, то налог в 6 % по УСН будет только с 2013 года, так ли это? А если я оформлю ИП на себя, то какой налог буду платить?

[arseni]

Если вы зарегистрируетесь в качестве индивидуального предпринимателя ( обязательно укажите данный вид деятельности- сдача в аренду недвижимого имущества), то в течении 5 дней с момента постановки на учет вы имеете право подать заявление на выбор одного из УСН ( 6 % или 15 %). Ваш налог будет к примеру: 30000 * 6% = 1800 рублей. Вариант с матерью тоже возможен, только заявление о переход на УСН подается с 01 первого октября по 30 ноября года предшествующего году перехода на УСН. т.е ей придется платить налог на общей системе налогооблажения до 2013 года.