[Alisaya]

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста:продается квартира(разъезд)и приобретается другая.Надо ли платить налог за приобритаемую квартиру и если да , то сколько и как? Все сразу или постепенно.И есть ли какие либо исключения или льготы ( послабления).
Благодарю.

[mishanik]

Alisaya, самого по себе налога на покупку квартиры нет. Есть налог на имущество физлиц, уплачиваемый ежегодно.

[rodrigez]

Alisaya, если продаваемая квартира находилась в собственности более 3-х лет (момент отсчитывается со дня регистрации права в Росреестре, для наследства - со дня его открытия) - то можете ни о чем не волноваться. Т.е. никаких налогов платить не надо и вносить "доход" в декларацию тоже.
А вот если менее 3-х лет - придется заглянуть в налоговую, чтобы не забыть внести свой "доход" в декларацию и написать заявление на соответствующие "вычеты" (просто так - "по умолчанию" они не предоставляются, и можно легко стать "штрафником"). В принципе, в налоговой Вам все объяснят... Но если кратко:
За проданное жилье можно получить "вычет" - до 1 млн.А т.к. Вы сразу приобретаете новое жилье - то можете получить еще один "вычет" - до 2 млн. Т.е. всего - до 3 млн.

[mishanik]

Сообщение от rodrigez

a, если продаваемая квартира находилась в собственности более 3-х лет

это налог - для продавца квартиры.
А автор спрашивает:

Сообщение от Alisaya

Надо ли платить налог за приобритаемую квартиру

[rodrigez]

mishanik, Вы правы.
Но поскольку автор вопроса, по-видимому, не знала об отсутствии налогообложения покупок недвижимости (пока еще нет "налога на роскошь" ) - я подумал, что возможно и о налогообложении т.н. "доходов" от продажи своего собственного жилья автор тоже могла забыть. А это черевато...
Тем более, что иногда вопросы так задают - что спрашивают об одном, а имеют в виду несколько другое...

[mishanik]

rodrigez, да. про все налоги знать не лишне. Может, автор пояснит, или удовлетворится данными ответами.

[Ольга 010]

rodrigez,

Сообщение от rodrigez

Alisaya, если продаваемая квартира находилась в собственности более 3-х лет (момент отсчитывается со дня регистрации права в Росреестре, для наследства - со дня его открытия) - то можете ни о чем не волноваться. Т.е. никаких налогов платить не надо и вносить "доход" в декларацию тоже.

Со дня открытия наследства или со дня смерти наследодателя? Или это одно и то же?

[mishanik]

Это одно и то же.
Наследство открывается со дня смерти наследодателя.