[rybin_av]

Сообщение от nikolai m

А как уточнить имеет ли дом статус многоквартирного? Старшего по дому у нас нет, договор на обслуживание не с одной управляющей компанией мы не заключали. В ЖЭУ нас не обслуживают. И ешё из вашего ответа и приведённых вами статей ЖК РФ я делаю вывод, что суд должен соседу в иске против меня отказать.

Определить это очень легко - посмотрите в свой документ, который устанавливает Ваше право собственности на жил. помещение. Если помещение обозвано квартирой, то дом - МКД. Если в доме есть хотя бы одно помещение, обозванное квартирой, то он является МКД.

[nikolai m]

Сегодня соседка из кв. № 2 сказала мне, что моего согласия в принципе и не нужно и они могут провести межевание между тремя квартирами. На мои доводы о том, что нельзя межевать неделимый земельный участок она заявила, что я не прав и жилищный кодекс здесь ни причём.

[Анатолий Б]

Ваша соседка не права, или сознательно вводит в заблуждение- "берёт на понт". В Вашем случае и ЖК и ЗК и Грк и ГК РФ - все "участвуют". rybin_av всё правильно Вам разъяснил- если по документам дом МКД, то без Вашего согласия никто и ничего не разделит. Но будьте начеку! У меня лично был в таком-же случае вариант, когда мою подпись пытались фальсифицировать в таких документах. Рекомендую обратиться превентивно в местный орган- архитектура, зем. комитет, местная адм. -кто там у вас это решает с письменным заявлением о Вашем несогласии с подобным разделом з/у ОДС. В моём случае это было решающим фактором в мою пользу при последующем разделе з/у.

[nikolai m]

И всё же куда мне стоит обратиться: сразу в суд или в администрацию города, комитет по имуществу, комитет по земле? Какие собрать документы? Как не допустить нарушения моих прав и как их защитить?

[nikolai m]

Сообщение от Анатолий Б

Ваша соседка не права, или сознательно вводит в заблуждение- "берёт на понт". В Вашем случае и ЖК и ЗК и Грк и ГК РФ - все "участвуют". rybin_av всё правильно Вам разъяснил- если по документам дом МКД, то без Вашего согласия никто и ничего не разделит. Но будьте начеку! У меня лично был в таком-же случае вариант, когда мою подпись пытались фальсифицировать в таких документах. Рекомендую обратиться превентивно в местный орган- архитектура, зем. комитет, местная адм. -кто там у вас это решает с письменным заявлением о Вашем несогласии с подобным разделом з/у ОДС. В моём случае это было решающим фактором в мою пользу при последующем разделе з/у.

Спасибо Анатолий Б. Так и сделаю. Попробую обратиться с письменным заявлением на имя главы города со своим несогласием. А насчёт соседки вы попали в точку. Я так и думал. Но не был уверен.

[nikolai m]

Сообщение от Анатолий Б

Рекомендую обратиться превентивно в местный орган- архитектура, зем. комитет, местная адм. -кто там у вас это решает с письменным заявлением о Вашем несогласии с подобным разделом з/у ОДС. В моём случае это было решающим фактором в мою пользу при последующем разделе з/у.

а что конкретно указать в этом заявлении. Что я не согласен со сносом своей сарайки, которая после межевания окажется на участке соседа, и что сосед пытается ограничить к ней доступ. И при этом указать о том, что они хотят провести межевание только тремя квартирами, без меня.

[nikolai m]

Теперь сосед из кв. 4 собирается строить рядом с моей сарайкой ещё одну, в которой хочет держать телёнка, при том. что в его первой сарайке уже есть корова. Рядом с новой сарайкой он также хочет сделать загон, который перегородит подъезд к моей сарайке, а мне намерен оставить полметра для прохода к сарайке и метр перед дверью. Существуют ли нормативы, которые определяют расстояние между сарайками и минимальные размеры подъезда к ним. И ещё какие документы регулируют содержание коров во дворе многоквартирных бараков.

[kezmann]

Господа! Короче, я собираюсь подавать в суд по поводу действия администрации (межевание земельного участка по подошве дома).
Просто такой маленький вопрос! Зачем администрации межевать только по подошве, в обход ст.36 ЖК РФ? И зачем объединять два дома в одно межевое дело?